业绩总结 - 2023年第二季度总收入为6.496亿美元，同比下降11.0%[11] - 第二季度净损失为1.048亿美元，每股稀释损失为0.39美元[15] - 第二季度核心EBITDA为1.347亿美元，同比增长12.1%[16] - 第二季度AFFO为7,560万美元，每股稀释为0.28美元，同比增长2.3%[17] - 2023年上半年总收入为1,326,099千美元，较2022年上半年的1,435,451千美元下降约7.6%[49] 用户数据 - 截至2023年6月30日，公司的年化租金和存储收入为5.213亿美元，较2023年第一季度的4.804亿美元和2022年第二季度的3.793亿美元有所增长[27] - 2023年上半年，公司的总客户数为4,358[76] - 截至2023年6月30日，公司在北美拥有154个仓库，国际上拥有39个仓库[80] 未来展望 - 2023年全年AFFO每股指引上调至1.20至1.30美元[10] - 预计2023年运输和管理部门的NOI为4300万至5000万美元[134] - 2023年总销售、一般和行政费用（包括股权激励费用）预期为2.31亿至2.41亿美元[134] 新产品和新技术研发 - 公司与加拿大太平洋铁路公司达成战略合作协议，计划在其铁路网络上建设冷藏设施[10] 市场扩张和并购 - 完成亚特兰大第二阶段开发项目，投资约3900万美元，新增624万立方英尺和24,000个托盘位置[11] - 公司在2022年7月1日收购的De Bruyn冷藏库的总成本为A$24.9百万，预计净收益率为8.2%[130] 负面信息 - 第二季度净亏损为104,802千美元，而2022年同期为3,953千美元[49] - 2023年第二季度的第三方管理服务收入为10,368千美元，较2022年同期的83,486千美元下降约87.6%[49] - 2023年第二季度非同店仓库的贡献（NOI）为-5205万美元，毛利率为-10.1%[26] 其他新策略和有价值的信息 - 2023年第二季度的利息支出为36,431千美元，较2022年同期的26,545千美元增长约37.1%[49] - 2023年第二季度的折旧和摊销费用为84,892千美元，较2022年同期的82,690千美元略有上升[49] - 2023年第二季度的净债务与总企业价值的比率为28.6%，较第一季度的30.5%有所改善[42]

业绩总结 - 2023年第四季度总收入为6.793亿美元，同比下降5.9%[14] - 2023年第四季度净损失为2.268亿美元，每股稀释损失0.80美元[17] - 2023年第四季度核心EBITDA为1.603亿美元，同比增长17.1%[18] - 2023年全年总收入为26.73329亿美元，同比下降8.2%[68] - 2023年全年净收入亏损为3.36269亿美元，较2022年亏损增加[51] 用户数据 - 2023年第四季度经济占用率为82.7%，较2022年下降112个基点[24] - 2023年全年同店经济占用率为84.3%，创下全年新高[11] - 截至2023年12月31日，公司年化租金和存储收入为5.768亿美元，较2023年第三季度增长4.0%[29] 新产品和新技术研发 - 截至2023年12月31日，公司拥有和运营245个温控仓库，提供约15亿立方英尺的冷藏存储空间[37] 市场扩张和并购 - 奥克兰、新西兰的扩展项目预计在2022年第三季度完成，投资总成本为6400万新西兰元，年净营业收入回报率（NOI ROIC）为12-14%[133] - 加尔各大、加拿大的扩展项目预计在2023年第一季度完成，投资总成本为1300万加元，年净营业收入回报率（NOI ROIC）为10-12%[133] - 纽约邓基克的开发项目预计在2023年第三季度完成，投资总成本为3800万美元，年净营业收入回报率（NOI ROIC）为10-12%[133] 负面信息 - 2023年第四季度净亏损为226,800千美元，较第三季度的亏损增加了98.5%[43] - 2023年第四季度运营费用为873,612千美元，较2022年同期增加27%[51] - 2023年第四季度的资产减值费用为236,515千美元，较2022年同期显著增加[51] 其他新策略和有价值的信息 - 2024年公司年化AFFO每股指导范围为1.32至1.42美元[34] - 预计2024年仓储部门同店收入增长为2.5% - 5.5%[140] - 2024年开发启动的投资总额预计为2亿至3亿美元[140]

业绩总结 - 2024年第三季度总收入为6.742亿美元，同比增长0.9%[19] - 2024年第三季度净亏损为370万美元，每股稀释亏损0.01美元[21] - 2024年第三季度净营业收入（NOI）为2.092亿美元，同比增长10.6%[20] - 2024年第三季度核心EBITDA为1.572亿美元，同比增长9.1%[22] - 2024年第三季度核心FFO为8390万美元，每股稀释0.29美元，同比增长20.0%[22] - 2024年第三季度AFFO为1.001亿美元，每股稀释0.35美元，同比增长13.5%[23] 用户数据 - 截至2024年9月30日，公司的年化租金和存储收入中，有6.238亿美元来自固定承诺存储合同，占比58.1%[32] - 截至2024年9月30日，仓储业务的经济占用率为78.1%[76] - 截至2024年9月30日，仓储业务的实际占用率为67.8%[76] - 2024年第三季度全球仓储部门的经济占用率为76.7%，较2023年第三季度下降6.3个百分点[25] 新产品和新技术研发 - 宣布在达拉斯-沃斯堡进行1.48亿美元的自动化开发项目[9] - 公司在Project Orion项目上的投资为7600万美元[59] 市场扩张和并购 - 近期完成的扩展项目包括位于兰开斯特的分销中心，预计投资成本为11.4百万美元，预计回报率为10-12%[127] - 公司在巴西的SuperFrio合资企业中拥有15.00%的股权[131] - Americold在SuperFrio的所有权比例为15%[132] - Americold在RSA的所有权比例为49%[134] 负面信息 - 2024年第三季度净亏损为3733万美元，较2023年同期的2096万美元亏损增加了77.9%[49] - SuperFrio的第三季度净亏损为R$ (35,107)千，较第二季度的R$ (27,755)千亏损扩大26.5%[132] 其他新策略和有价值的信息 - 2024年财务指导中，仓储部门同店收入增长预期为1.5% - 3.5%[136] - 2024年财务指导中，利息支出预期为$133M - $136M[136] - 公司计算的净债务与预期核心EBITDA的比率约为5.5倍[35] - 固定利率债务占总债务的92.4%[62]