业绩总结 - 2023年第四季度总收入为6.793亿美元，同比下降5.9%[14] - 2023年第四季度净损失为2.268亿美元，每股稀释损失0.80美元[17] - 2023年第四季度核心EBITDA为1.603亿美元，同比增长17.1%[18] - 2023年全年总收入为26.73329亿美元，同比下降8.2%[68] - 2023年全年净收入亏损为3.36269亿美元，较2022年亏损增加[51] 用户数据 - 2023年第四季度经济占用率为82.7%，较2022年下降112个基点[24] - 2023年全年同店经济占用率为84.3%，创下全年新高[11] - 截至2023年12月31日，公司年化租金和存储收入为5.768亿美元，较2023年第三季度增长4.0%[29] 新产品和新技术研发 - 截至2023年12月31日，公司拥有和运营245个温控仓库，提供约15亿立方英尺的冷藏存储空间[37] 市场扩张和并购 - 奥克兰、新西兰的扩展项目预计在2022年第三季度完成，投资总成本为6400万新西兰元，年净营业收入回报率（NOI ROIC）为12-14%[133] - 加尔各大、加拿大的扩展项目预计在2023年第一季度完成，投资总成本为1300万加元，年净营业收入回报率（NOI ROIC）为10-12%[133] - 纽约邓基克的开发项目预计在2023年第三季度完成，投资总成本为3800万美元，年净营业收入回报率（NOI ROIC）为10-12%[133] 负面信息 - 2023年第四季度净亏损为226,800千美元，较第三季度的亏损增加了98.5%[43] - 2023年第四季度运营费用为873,612千美元，较2022年同期增加27%[51] - 2023年第四季度的资产减值费用为236,515千美元，较2022年同期显著增加[51] 其他新策略和有价值的信息 - 2024年公司年化AFFO每股指导范围为1.32至1.42美元[34] - 预计2024年仓储部门同店收入增长为2.5% - 5.5%[140] - 2024年开发启动的投资总额预计为2亿至3亿美元[140]