业绩总结 - 公司在2025年第二季度录得净收入为780万美元，每股收益为0.15美元，相较于2024年同期的净亏损205万美元，每股亏损0.06美元[10] - 2025年第二季度的总运营收入为996万美元，较2024年同期的1144万美元下降了12.9%[29] - 2025年第二季度的租金收入为602万美元，较2024年同期的953万美元下降了36.8%[29] - 2025年第二季度的调整后EBITDA为446万美元，较2024年同期的652万美元下降了31.8%[27] - 2025年第二季度的AFFO为1297万美元，较2024年同期的530万美元增长了144.5%[50] 资产与负债 - 截至2025年6月30日，总资产为776,671千美元，较2024年12月31日的868,560千美元下降了10.6%[23] - 截至2025年6月30日，总债务约为1.934亿美元，较2024年12月31日的2.046亿美元有所减少[17] - 2025年第二季度的总负债为202,671千美元，较2024年12月31日的272,003千美元下降了25.5%[23] - 截至2025年6月30日，公司的股本市值为519,028万美元，企业价值为761,831万美元[50] 现金流与股东回报 - 截至2025年6月30日，公司可用流动资金为2.111亿美元，其中现金为5110万美元，信用额度未提取为1.6亿美元[17] - 公司于2025年7月22日宣布每股现金股息为0.06美元，股息将于2025年10月15日支付[15] - 2025年第二季度回购了2099756股普通股，平均回购价格为每股11.19美元[10] 物业处置与收购 - 公司在2025年上半年共收购了5处物业，总金额为650万美元[17] - 公司在2025年上半年完成了34处物业的处置，总金额约为8160万美元，确认了2500万美元的销售收益[17] - 2025年第二季度完成了32处物业的处置，总金额为7160万美元，并确认了2420万美元的销售收益[10] 其他重要信息 - 2025年第二季度的资产减值费用为16,821千美元，未在2024年同期报告[25] - 2025年第二季度的折旧、耗竭和摊销费用为1,130千美元，较2024年同期的1,430千美元下降了21.0%[25] - 2025年第二季度的利息支出为2,437千美元，较2025年第一季度的2,638千美元下降了7.6%[65] - 2025年第二季度的物业运营费用为1,606千美元，较2025年第一季度的1,480千美元增长8.5%[65] - 2025年预计的加权平均债务成本可能会因SOFR和MetLife利率重置的变化而上升[53]

农田资产与市场表现 - Gladstone Land目前拥有150个农场，总面积约为103,000英亩，水资源资产超过55,000英亩-英尺，农场可租赁面积占比为95.9%[10] - Gladstone Land专注于收购高价值农田，交易规模在200万到5000万美元之间，租赁期限一般为5到10年以上[43] - 美国农田的可耕地面积逐年减少，导致最肥沃农田的盈利能力提高[21] - Gladstone Land的农场主要集中在加利福尼亚州，拥有63个农场和34,845英亩的土地[51] - 截至2024年12月31日，公司的总农田价值约为34,000亿美元[68] - NCREIF农田指数的平均年回报率为11.0%，与MSCI美国REIT指数的11.6%和标准普尔500指数的9.4%相当[29] 财务表现 - 2025年第一季度净收入为15,108千美元，较2024年第一季度的13,567千美元增长11.4%[122] - 2025年第一季度每股稀释净收入为0.252美元，较2024年第一季度的0.208美元增长21.2%[122] - 2025年第一季度每股稀释FFO为0.059美元，较2024年第一季度的0.167美元下降64.7%[122] - 2025年第一季度每股稀释AFFO为0.056美元，较2024年第一季度的0.143美元下降60.8%[122] - 公司的农田租赁收入年增长率平均为2.5%[90] - 公司的占用率加权平均为99.6%，从未低于96.0%[88] 分配与债务结构 - 自2013年IPO以来，公司已连续147个月向普通股东和运营合伙人单位支付现金分配，总分配金额为每股7.32美元[76] - 当前每股现金分配年化为0.5604美元，月分配为0.0467美元[108] - 过去41个季度中，普通股的分配率已增加35次，总增幅为55.7%[108] - 变动利率债务占比为0.0%[94] - 固定利率债务占比为37.4%[94] - 优先股占比为31.1%[94] 未来展望 - 预计2025年租赁收入将更倾向于第四季度，而非以往的均匀分布[75] - 预计2025年将有8.7%的基础租赁收入到期[82] - 截至2025年3月31日，公司的加权平均剩余租期为6.7年[83] - 公司的加权平均有效利率为3.41%，固定期限为3.5年[84]

业绩总结 - 公司在2025年第一季度录得净收入为210.9万美元，较2024年同期的140.8万美元增长48.7%[11] - 每股净收入为0.03美元，相较于2024年同期的0.01美元增长200%[11] - 2025年第一季度的总运营收入为1025.2万美元，较2024年同期的1199.0万美元下降14.5%[13] - 2025年第一季度的净运营收入（NOI）为8,108千美元，较2024年同期的9,651千美元下降16.0%[34] - 2025年第一季度的调整后息税折旧摊销前利润（Adjusted EBITDAre）为5,682千美元，较2024年同期的8,582千美元下降33.3%[30] - 2025年第一季度的股东可得净收入为1,272千美元，较2024年同期的606千美元增长109.5%[27] 资产与负债 - 截至2025年3月31日，公司总债务约为2.026亿美元，较2024年12月31日的2.046亿美元有所减少[18] - 2025年3月31日的总资产为810,465千美元，较2024年12月31日的868,560千美元下降了6.7%[24] - 2025年3月31日的总负债为218,518千美元，较2024年12月31日的272,003千美元下降了19.7%[24] - 截至2025年3月31日，公司的流动性为1.891亿美元，其中现金为2170万美元，未提取的信用额度为1.674亿美元[18] 现金流与股息 - 公司董事会于2025年5月6日宣布每股现金股息为0.06美元，股息将于2025年7月15日支付[16] - 2025年第一季度的利息支出为2,638千美元，较2024年同期的5,036千美元下降47.7%[30] 未来展望 - 2025年AFFO指引范围上调至0.28至0.34美元，之前为0.25至0.30美元[11] - 2025年净收入预计在7.9百万美元至12.7百万美元之间，较2024年的61.5百万美元下降80.3%至87.3%[63] - 2025年每股AFFO预计在0.25美元至0.34美元之间，较2024年的0.29美元下降13.8%至17.2%[63] 物业收购与处置 - 公司在第一季度完成了五项物业收购，总金额为650万美元[11][18] - 完成了两项物业处置，总金额为1000万美元，并确认了80万美元的销售收益[11][18] 其他信息 - 2025年第一季度的企业价值为806,873,000美元[55] - 2025年第一季度的股本市场资本化为526,206,000美元[55] - 2025年第一季度的浮动利率债务占总债务的比例为5.8%[58] - 固定农场租金在2025年为20.5百万美元，较2024年的32.2百万美元下降36.5%[63]