公司动态 - Safehold Inc 在加州圣地亚哥Mission Valley地区完成一项可负担住房社区的地租协议 该项目将提供227套住房 预计2028年交付 [1] - 该项目由The Pacific Companies开发 该公司是可负担住房领域的知名开发商 且与Safehold有多次合作经历 [1] - Safehold投资主管表示 公司正加大对低收入住房税收抵免(LIHTC)领域的投入 其资本可作为低成本缺口填补工具推动项目进展 [2] 业务进展 - 截至目前 Safehold在加州已完成8个LIHTC项目的地租协议 总计提供超过1600套住房单元 [2] - 公司专门设立可负担住房平台 相关信息可通过专属网站获取 [2] 行业定位 - Safehold是现代化地租行业的开创者和领导者 自2017年创立该行业模式以来持续革新房地产所有权形式 [3] - 公司业务覆盖多类型物业 包括高品质多户住宅 可负担住房 办公楼 工业地产 酒店 学生公寓 生命科学地产及混合用途物业 [3] - 作为房地产投资信托基金(REIT) 公司致力于为股东提供安全 持续增长的收益及长期资本增值 [3] 联系方式 - 交易联系人包括投资主管Steve Wylder及投资副总裁Ethan Torbati [4] - 投资者关系联系人由企业财务高级副总裁Pearse Hoffmann负责 [4]

公司动态 - Safehold Inc 完成佛罗里达太空海岸一处336单元多户住宅物业的资本重组交易 这是公司在佛罗里达州的第18笔交易 也是首次与德克萨斯投资管理公司JT Capital合作 [1] - 交易结构包括长期地租和租赁hold贷款 旨在帮助业主获取低成本长期资本 [3] 管理层观点 - 首席投资官Tim Doherty表示 与JT Capital建立合作关系扩展了现代地租业务版图 公司结构效率有助于业主优化资本成本 [2] - 副总裁Emily Jones强调 定制化资本结构能快速实现价值释放 符合JT Capital的战略目标 [2] 行业与业务模式 - 公司2017年开创现代地租行业 通过释放建筑物下方土地价值革新房地产所有权模式 [4] - 业务覆盖多户住宅 可负担住房 办公 工业 酒店 学生公寓 生命科学及混合用途等高品质物业 帮助业主实现更高回报与更低风险 [4] - 作为房地产投资信托基金(REIT) 公司追求为股东提供安全增长的收入及长期资本增值 [4]

公司动态 - Safehold Inc 与 The Michaels Organization 达成地租协议 共同开发波士顿都会区的 364 套多户住宅项目 The Benjamin [1] - 该交易是公司与 The Michaels Organization 的首次合作 后者为全美大型多户住宅投资开发商及运营商 [1] - 公司首席投资官表示 地租解决方案在核心都会区多户住宅项目中应用日益广泛 致力于提供低成本长期资本 [2] - 公司副总裁指出 地租结构能提升新建项目的运营效率 期待深化合作关系 [2] 业务概况 - 公司现代地租组合覆盖全美核心市场 包含超过 85 个多户住宅资产 [3] - 公司 2017 年首创现代地租行业 帮助多户住宅 可负担住房 办公 工业 酒店 学生公寓 生命科学及混合用途物业业主实现更高回报 [4] 公司定位 - 作为房地产投资信托基金(REIT) 公司通过创新地租模式变革房地产所有权形式 帮助业主释放土地价值 [4] - 商业模式聚焦为股东提供安全增长的收入及长期资本增值 [4]