北京市2026年度建设用地供应计划核心数据 - 2026年北京计划新增供应建设用地总量为3040至3540公顷 [1] - 其中安排保障性住房用地350公顷 旨在增加对新市民及城市运行服务保障人员等群体的住房供给 [1][2] - 全市安排城乡建设用地净减量任务500公顷 较2025年减少40公顷 [1] 产业用地供应 - 2026年北京安排产业用地480至540公顷 较2025年增加10至30公顷 [1] - 计划按照不低于85%的比例推动高精尖产业用地向重点领域、重点功能区集聚 [1] - 重点保障优势产业、未来产业及相关新型基础设施产业用地需求 [1] 住宅用地供应 - 2026年北京安排住宅用地750至790公顷 [2] - 其中商品住宅用地安排弹性指标200至240公顷 优先在轨道站点周边、设施完备及就业密集地区开发建设 [2] - 保障性住房用地安排350公顷 旨在更好地满足“一张床”“一间房”租赁需求 [2] 土地供应与利用政策导向 - 北京将严守耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界“三条控制线” [1] - 将加大存量土地盘活利用 推进土地功能转换和混合利用 [2] - 鼓励地上地下空间立体复合开发、分层供应 并鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期等方式供应产业用地 [2] - 试点工商业用地使用权续期 以全面提高要素配置效率 [2]

海淀区2026年建设用地供应计划 - 海淀区2026年计划供应建设用地总面积为167公顷 [1][2] - 预计该年度土地供应可实现成交价款约300亿元 [2] - 供应计划紧密围绕发展新质生产力与建设世界领先科技园区的目标 [2] 土地供应结构分析 - 研发用地项目共4个 总面积约20公顷 包括创新园B地块 东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地） 中关村科学城数字能源城市综合体 翠湖科技园 [2] - 商服用地项目共3个 总面积约5公顷 包括四季青镇西冉片区 永丰酒店项目 五塔寺地区棚户区改造和环境整治 [2] - 商品房用地项目共3个 总面积约18公顷 包括朱房城中村改造项目资金平衡地块 四季青镇西冉片区 西北旺D1地块 [1][2] - 乡村产业用地项目1个 面积1公顷 [2] - 交通运输和公共管理与公共服务设施用地项目共63个 总面积123公顷 [2] - 整体用地结构突出科创引领 民生保障与产城融合 [2] 规划编制与城市更新重点 - 将有序实施南部地区控规全覆盖 以支撑产业能级提升 城市更新 城中村改造等重点任务 [3] - 深化落实三山五园地区规划管控 开展该地区控规评估套合转化工作 [3] - 推进京张铁路遗址公园沿线街区控规报审 以保障人工智能创新街区建设发展 [3] - 探索北部12个生态复合街区实施路径 对保留村建设指标予以整合和适度倾斜 助力农商文旅体一体化发展 [3]