核心观点 - 公司通过其第四季度及2025财年业绩电话会，强调了创纪录的财务表现、持续改善的经营指标（如入住率和专业技能组合）、积极的并购与资本项目管线、稳健的资产负债表以及强劲的2026财年业绩指引，核心驱动力包括临床质量卓越、员工队伍稳定、专业化运营及战略性收购 [4] 经营趋势与临床表现 - 同店及过渡期业务入住率在当季分别达到83.8%和84.9%的历史新高 [1] - 专业技能服务天数和收入在所有支付方中均实现增长，管理层归因于在本地市场声誉提升及转诊合作伙伴信任度增加 [1] - 公司同店业务的临床结果表现卓越，在CMS年度调查中，州级表现优于同行24%，县级优于同行33% [3] - 公司同店业务中四星和五星级设施的比例比同行高出19% [3] - 公司同店业务的五星级质量指标结果在全国优于平均水平22%，在州级优于17% [3] - 临床表现与员工吸引和保留能力相关，员工流失率改善，工资增长稳定，机构人员使用减少，其中护士总监（DON）流失率在过去几年下降了33% [2] 财务业绩与指引 - 2025财年GAAP摊薄后每股收益为5.84美元（同比增长14.1%），调整后摊薄每股收益为6.57美元（同比增长19.5%） [15] - 2025财年综合收入为51亿美元（同比增长18.7%），GAAP净利润为3.44亿美元（同比增长15.4%），调整后净利润为3.866亿美元（同比增长20.6%） [15] - 第四季度GAAP摊薄后每股收益为1.61美元（同比增长18.4%），调整后摊薄每股收益为1.82美元（同比增长22.1%） [17] - 第四季度综合收入为14亿美元（同比增长20.2%），GAAP净利润为9550万美元（同比增长19.8%），调整后净利润为1.078亿美元（同比增长23.2%） [17] - 公司期末持有现金及等价物5.04亿美元，经营活动产生现金流5.64亿美元，租赁调整后净债务/EBITDA比率为创纪录低点的1.77倍 [17] - 公司拥有超过5.9亿美元的信贷额度可用资金，加上现金共计拥有超过10亿美元的可用资本用于未来投资 [17] - 公司连续第23年增加股息，季度股息为每股0.065美元 [18] - 对2026财年的业绩指引为：摊薄后每股收益7.41至7.61美元，收入57.7亿至58.4亿美元 [19] 并购、资本项目与增长管道 - 当季新增17项运营资产（1,371张专业护理床位），包括12项房地产资产，分布于多个州 [8] - 近期收购的资产已占整体投资组合的21.7% [8] - 并购管道包括“更大的投资组合”、房东更换租户、非营利机构剥离急性后期资产以及持续的小型交易流 [8] - 公司可能为战略性情况下更新、更高质量的资产支付更高价格，例如在犹他州的Stonehenge收购案中支付了溢价，但收购后数月表现“远超计划” [10] - 公司旗下房地产投资信托基金Standard Bearer Healthcare REIT在本季度及之后新增12项资产，投资组合增至154处物业，其中120处租赁给公司关联运营商，35处租赁给第三方运营商 [11] - Standard Bearer REIT当季产生租金收入3450万美元（其中2930万美元来自关联运营），报告运营资金（FFO）为2040万美元，EBITDA对租金覆盖率为2.6倍 [11] - 管理层强调了两个加州建设项目：在Vista Knoll Specialized Healthcare增加40个床位，开业数月后入住率达98.3%；在Grossmont Post Acute建造一个替换设施并增加15个床位 [16] 专业技能组合与支付方表现 - 同店业务专业技能天数同比增长8.5%，过渡期业务同比增长10% [9] - 同店业务医疗保险收入同比增长15.7%，过渡期业务同比增长11.3%；同店业务医疗保险天数同比增长11% [9] - 同店业务管理式医疗收入同比增长8.9%，过渡期业务同比增长15% [9] 运营案例与专业化 - South Bay Post Acute（98张床位）通过发展专业减重手术能力，第四季度税前收益同比增长127%，入住率从96%提升至97%，专业技能收入组合增长25%，医疗保险天数增长86%，管理式医疗量增长22% [13] - Shoreline Health and Rehabilitation（114张床位）的CMS护理人员流失率比州平均水平低60%，前线员工平均任期超过7年，连续两年实现“零登记人员配置”，成为北西雅图地区唯一接收TPN患者的机构 [14] - Shoreline第四季度收入同比增长11%，息税前利润增长近33%，专业技能收入组合达到70%，医疗保险天数增长24%，管理式医疗量较上年同期增长103% [14] 行业与市场环境 - 管理层认为并购市场“对卖方友好”，估值上升使更多物业进入市场，但公司的承销方法未发生重大变化 [20] - 公司看到来自人口趋势的需求增长，并认为当前入住率水平即使没有收购也留有“有机增长潜力”，一些成熟运营设施的入住率维持在“90%中高段” [7] - 公司欢迎强调质量的报销计划，并已通过仪表板跟踪指标，有时间提前准备CMS预先通知的变更 [20]