公司行动与策略 - Airbnb正发起一场积极的政治游说活动 旨在推动纽约市放松对短期租赁的严格限制 活动包括在哈莱姆、贝德福德-斯图文森特、布鲁克林和皇后区牙买加举办市政厅会议和宣传活动[1] - 公司将其服务定位为黑人房主的经济命脉 特别是在世界杯期间预计有超过100万游客到访该地区时[2] - 在据称90万美元的游说努力未果后 公司转向魅力攻势 包括赞助活动、向皇后区的年轻足球运动员赠送1000张免费世界杯门票 以及在布朗克斯区新建一个足球场[6] - 公司表示 支持改革是为了让房主有机会增加收入 且不会影响纽约的租房者[6] 行业监管与政策环境 - 纽约市现行法律禁止30天以下的短期租赁 除非房东在场 这实际上禁止了Airbnb的业务 但一项拟议的市议会法案旨在放宽该规定[3] - 一项尚未获得市议会支持的具体提案内容是 允许独栋住宅的房主在本人不在场的情况下提供少于30天的租赁 同时将城市规定的客人上限从2人提高至4人[14] - 该法案目前赞助者很少 且即使通过也要在六个月后才生效 因此无法影响即将到来的世界杯[14] - 市长办公室认为 放宽规则将加剧住房紧张 并将公寓变成“寻求套利的掠夺性参与者的投资机会”[9] 主要支持方与论点 - 公司争取到了包括阿尔·夏普顿牧师在内的有影响力的黑人领袖的支持 夏普顿牧师已亲自请求市议会议长帮助放宽黑人房主提供短期租赁的能力[5] - 十多位黑人宗教领袖联盟在5月1日致信市议会议长 表达了同样的诉求[5] - 布鲁克林一所著名的历史黑人教堂的负责人支持改革 认为黑人房主应有机会在可负担性危机中增加额外收入[15] - 支持改革的一方认为 现行法律产生了意想不到的后果 损害了黑人房主的利益 特别是在酒店并未住满的情况下 他们却被禁止出租房间[3][4] 主要反对方与论点 - 代表酒店工人的酒店与博彩业工会长期以来被视为阻止Airbnb在纽约扎根的关键力量[3] - 该工会认为 Airbnb减少了市场上的住房供应 推高了租金 并导致工薪阶层社区的人口流离失所[10] - 非裔美国人神职人员和民选官员组织主席罗伯特·沃特曼牧师批评道 短期租赁推高了住房成本 并加剧了黑人社区的人口流离失所[13] - 该工会正试图通过联合反对扩大短期租赁的牧师和住房倡导者 来对抗Airbnb对黑人神职人员的拉拢[10] 政治冲突与影响 - 公司的游说行动使其与市长佐赫兰·曼达尼发生直接冲突 市长继承了现行的短期租赁法并至今拒绝修改[8] - 这场斗争暴露了市政厅、有组织的劳工和一些因无法合法短期出租房间而感到沮丧的黑人房主之间日益紧张的政治关系[9] - 市议会议长朱莉·梅宁曾多次与曼达尼市长发生冲突 而酒店工人工会曾支持她竞选议长职位[5]