行业背景与市场数据 - 2024年前三季度国内旅游出游人次达42.37亿，同比增加5.63亿，增长15.3% [1] - 旅游业步入繁荣发展时期，文旅市场呈现百花齐放格局 [1] - 夜经济作为新型混合消费业态，是拉动文旅市场复苏的重要引擎，国家政策支持夜间文化和旅游消费集聚区发展 [10] 项目核心模式与定位 - 乔克文化发布创新文旅IP“不夜城”，首创影视旅游联动的影旅新模式 [1][4] - 项目精准定位30岁以下女性客群，规划建造和装修风格围绕目标人群喜好开展 [3] - 旨在打造集影视城、度假休闲、娱乐休闲、特色美食等为一体的复合型文旅目的地，构建文旅商一体化产业链 [7] 项目特色与创新体验 - 通过嵌套优质影视剧集打造沉浸式体验场景与活动，利用可移动墙体实现物理空间“破壁” [4] - 园区划分为宋代风、民国风、未来风、现代风四个区域，基于对目标客群的偏好调查 [5] - 致力于从过去一景多人的模板化游览升级到一人一景的个性化游览，破解“一次性游览”难题，将流量变为“留量” [4] 运营管理与竞争优势 - 项目由乔克文化统一运营，对食品安全、场地环境舒适度、安全消防等进行严格管控 [4] - 公司作为影视剧出品方，拥有大量影视剧资源可落地执行，通过白天拍摄影视剧集不断更新IP场景以持续引流 [7][8] - 通过精准捕捉年轻客群需求进行创新规划，以文旅深度融合避免陷入“缺乏内涵”、“内容单一”的怪圈 [7] 区域发展与未来规划 - 首个落地项目“江南·不夜城”位于浙江丽水，当地机场高铁站开通后将覆盖更大客群 [10] - 项目预计将创造大量就业岗位，与高校合作打造影视研学基地，并拉动周边相关产业发展 [10] - 未来计划以每个“不夜城”为圆点，打造多个以“三小时”为半径的“旅游圈”，实现持续引流和全国景区互动 [12]