项目概况与定位 - 光明星河COCO City项目于4月18日举行签约大会暨光明零碳生活节 计划于今年底亮相 旨在打造全新的特色主题购物中心[1] - 项目以“新势野·圳光明·共未来”为主题 致力于成为“首店经济”发展聚集地 通过引入首店为市民带来全新消费体验[1] - 项目遵从“文化+生态”双IP运营逻辑 从“在地化”出发打造特色主题购物中心[3] 招商进展与品牌阵容 - 项目招商成果已发布 意向主力店及首店阵容包括盒马鲜生、寰映影城、NATA KIDS、海底捞火锅、壹品健身、潮发潮汕牛肉店等[1] - 项目正积极与光明乳鸽、一田手作等优质在地老字号及主理人品牌展开对接洽谈 以推动形成全业态、全龄层的消费生态闭环[1] 区域商业规划与发展 - 项目落成将进一步推动占地8.2平方公里的凤凰城超级商圈的加速成型及融合发展 实现消费品质与能级的“双提升”[1] - 凤凰城商圈正通过“科商融合”战略快速崛起 商业规划形成科技消费、生态消费、TOD消费三大走廊的立体格局[2] - 凤凰城超级商圈未来图景是以“艺术范、科技感、烟火气、品牌力”为内核 打造“一核三轴N功能”的国际商业新地标 其中将依托光明星河COCO City等形成消费核心 构建“科学+艺术+生活”的沉浸式商业生态[2] 行业趋势与公司实践 - 公司在活动现场发起“无废商圈倡议” 并与光明大仟里、龙华壹方天地、CC创意街区等优秀同业联合签署倡议书[2] - 公司于4月18日至20日举办“零碳生活市集” 邀请市民体验ESG零碳生活[2] - 今年以来 光明区在商业领域积极创新实践 新消费体验与热潮不断涌现 例如虹桥公园的“野趣漫咖集”成为首个以咖啡文化为核心的万人级市集活动 蓝桥露营嘉年华2.0则探索了“文旅+商业”新场景[3]