项目背景与定位 - 全国首条文化旅游步行街中山孙文西路步行街于9月28日焕新归来，通过数年保护活化工程复现百年前历史风貌 [1] - 项目位于广东省中山市石岐街道，古称迎恩街，1925年改称孙文西路，是南粤乃至中国近代化进程的缩影，集中体现了香山地区海洋文化、商业文化及华侨文化的深厚积淀 [2] - 项目被列入中山市“百县千镇万村高质量发展工程”及香山古城市文化兴城重点项目，按照“在保护中发展，在发展中保护”思路推进 [2] 保护与修复工程 - 保护活化工程坚持“修旧如初”，最大程度保留骑楼天花、老招牌、标语等历史风貌，并依据档案馆老照片、文史资料聘请有文物修复经验的资深工匠采用传统技法修复破损但有历史价值的元素 [2] - 创新采用“干冰剥离技术”精准清除历史建筑外立面上后期覆盖的批灰涂料，完整露出侨房原始青砖墙面、老标语痕迹，使思豪大酒店“丝缝青砖”外立面等一批珍贵历史印记得以重现 [3] - 对步行街主街地下综合管网进行升级，包括对建筑结构解危加固、埋地铺设电力线、更新雨污分流管道、新增消防设施设备，以消除安全风险并为业态升级奠定基础 [3] 业态升级与商业运营 - 改造着重引导业态优化升级，重点引入文化创意、特色餐饮、非遗体验、侨乡主题展览等新型业态，构建主题餐饮、潮玩文创、全天候消费、湾区协同四大活力消费场景 [4] - 商业运营摒弃传统纯租赁模式，采用合作签约方式引入创新主体，扶持年轻创业者和主理人品牌，该类业态目前已占整体业态的三分之一左右 [4] - 通过拆除危房和违建打造庆隆广场、文书广场等多个公共空间，并在周边规划配套建筑空间以承载新业态，为游客与市民构建集休憩、娱乐于一体的高品质活动场所 [4] 活动推广与文化呈现 - 为庆祝开街，9月28日至10月7日每日举办相关庆祝活动，包括9月28日晚的香山古城孙文西路步行街焕新开放活动 [5] - 10月1日至7日将与周边商圈联合举办“香山文脉 百年焕新”2025中山市国庆中秋美食文化周，并在国庆假期期间举办中山市非遗巡游，展示古镇六坊云龙、西区醉龙、石岐醒狮等国家级、省级、市级非遗项目 [6]