债券发行与融资 - 公司成功完成5亿美元、票面利率5.625%、于2038年到期的优先票据发行 [1] - 发行净收益计划与手头现金一并用于：1) 回购子公司Terrafina到2029年、票面利率4.962%的未偿票据 2) 赎回在要约收购结算后仍存续的任何Terrafina票据 [2] - 公司已提交申请，计划将本次发行的票据在新加坡交易所上市 [3] 发行方式与监管状态 - 本次票据发行未且将不会根据美国证券法进行注册，属于非公开发行 [4] - 在美国仅依据144A规则向合格机构买家发行，在美国境外则依据S条例向非美国人士发行 [4] - 票据在墨西哥不得公开发行或销售，除非事先获得CNBV授权并完成登记，但可根据法律第8条向机构或合格投资者进行私募配售 [5] 公司业务概况 - 公司是墨西哥A级工业房地产的领先所有者和运营商 [6] - 截至2025年9月30日，公司投资组合包括515处物业，总面积达8700万平方英尺（810万平方米） [6] - 投资组合包括：位于墨西哥6个核心工业市场的348处物流和制造设施，总租赁面积（GLA）为6570万平方英尺（610万平方米）以及位于其他市场的167栋非战略性资产建筑，面积为2130万平方英尺（200万平方米） [6]