诉讼核心指控 - 五州总检察长联合起诉Zillow和Redfin 指控两家公司合谋限制在线住房租赁市场的竞争 [1][2] - 诉讼指控Zillow向Redfin支付1亿美元 以换取Redfin关闭其公寓租赁广告业务并将客户转移给Zillow [2] - 该协议被指控为规避竞争的伎俩 使Zillow免于与Redfin在多层建筑广告客户上进行正面竞争 [3] - 诉讼称协议违反了联邦反垄断法 可能损害使用公司资源的租户利益 [3] 市场结构与潜在影响 - Zillow、Redfin和拥有Apartments.com的CoStar是市场三大主要参与者 合计占据85%的市场收入 [4] - 官员警告 Zillow试图扼杀竞争的行为可能导致广告商成本上升 并让租房者在搜索新公寓时选择更少 [4] 公司回应与市场反应 - Redfin强烈反对指控 并相信将获得法院支持 称与Zillow的合作让网站访问者能看到更多租赁房源 广告客户能触达更多租户 [6] - Redfin解释合作降低了维持租赁销售团队的成本 使其能投资于网站租赁搜索创新 直接惠及公寓寻求者 [6] - Zillow代表未立即对州诉讼发表评论 [6] - 诉讼消息公布后 Zillow和Redfin母公司Rocket Companies的股价均走低 此前在联邦贸易委员会提起诉讼后已下跌 [7] 监管行动与后续 - 州总检察长寻求禁令以禁止两家公司涉嫌的合谋行为 并提议可能进行业务重组以维持竞争 [5] - 此次州诉讼紧随联邦贸易委员会周二提起的类似诉讼 联邦贸易委员会的投诉也引用了两家公司之间类似的涉嫌计划 [1][7]