文章核心观点 - ARGAN将位于Serris的Aut0nom®物流场地租给新客户ZyCOM，体现其租赁管理能力和环保物流地产模式的可行性 [1][2][5] 租赁交易 - ARGAN与ZyCOM签署7000平方米新租约，场地7月投入使用，含400平方米办公室，用作ZyCOM全国物流枢纽 [1][2] - 交易由CBRE团队协助完成 [6] 场地情况 - 该场地是ARGAN首个Aut0nom®建筑，2022年交付，采用电热泵、光伏电站和电池储能，获BREEAM Very Good认证 [3] - 自2022年，Aut0nom®项目在法国多地部署，现有15座相关建筑 [3][4] 公司表现 - ARGAN近400万平方米租赁组合出租率达100%，100个仓库共370万平方米保持满租 [5] 各方观点 - ARGAN董事长Ronan Le Lan称新租约体现租赁管理能力，证实环保物流地产模式的可行性 [5] - ZyCOM高级项目经理Christophe Valentin表示场地技术和环境品质符合其环保目标 [6] 公司概况 - ARGAN是法国唯一在泛欧交易所上市的高端仓库开发与租赁房地产公司，以客户为中心开发预租仓库 [7] - 截至2024年12月31日，公司组合面积370万平方米，估值39亿欧元，年租金收入近2.05亿欧元 [7] - 公司财务稳健获标准普尔投资级评级，推行ESG政策获第三方机构认可 [8] - 公司是法国房地产投资公司，在巴黎泛欧交易所A板块上市，被纳入多个指数 [9] 财务日历 - 2025年7月1日公布第二季度净销售额，7月17日公布半年度业绩，10月1日公布第三季度净销售额，2026年1月5日公布第四季度净销售额，1月22日公布年度业绩，3月26日召开2026年股东大会 [11]

文章核心观点 ARGAN为NORTENE HOME DEPOT开工建设新的Aut0nom®仓库 该项目预计年底交付使用 双方签订12年固定期限租约 仓库将实现运营碳中和 有助于NORTENE业务增长 [1][4][6] 项目概况 - ARGAN为NORTENE HOME DEPOT开工建设新的Aut0nom®仓库 预计年底交付 [1][7] - 仓库位于法国卢阿耶 面积18000平方米 距NORTENE法国总部约30公里 [2][3] - ARGAN与NORTENE签订12年固定期限租约 [4] 租户情况 - NORTENE HOME DEPOT是DIY和园艺领域领先企业 有超50年经验 属于CATRAL集团 产品销售点达4000个 [2] - 新仓库将助力NORTENE业务进一步增长 [8] 环保特性 - 项目获Aut0nom®认证 屋顶将安装300kWp光伏电站 搭配200KWh电池储能 采用电热泵供暖 [5][6] - 该设备将使现场CO2排放量减少至原来的十分之一 剩余排放将通过波尔多附近的造林计划补偿 实现运营碳中和 [6] 相关人员表态 - ARGAN董事长Ronan Le Lan表示项目交付时间短得益于合作伙伴的奉献 [7] - NORTENE HOME DEPOT首席执行官Olivier Morel称Aut0nom®标签符合环保目标 对ARGAN反应速度满意 [8] ARGAN公司情况 - ARGAN是法国唯一在泛欧交易所上市的优质仓库开发与租赁房地产公司 以客户为中心 提供定制服务 [9] - 截至2024年12月31日 公司投资组合面积370万平方米 估值39亿欧元 年租金收入近2.05亿欧元 [9] - 公司财务稳健 获标准普尔投资级评级 积极推行ESG政策 成果获第三方机构认可 [10] 财务日历 - 2025年7月1日公布第二季度净销售额 7月17日公布半年度业绩等 [13] - 2026年3月26日召开股东大会 [13]