公司业绩与财务表现 - Freedom Capital Markets维持对Digital Realty Trust的买入评级 并将目标价从198美元上调至205美元[1] - 公司第三季度签约总预订量预计将产生2.01亿美元的年度GAAP租金收入 其中0-1兆瓦类别贡献6500万美元 互联业务贡献2000万美元[2] - 公司上调2025年全年业绩指引 预计营收区间为60.3亿美元至60.8亿美元 预计摊薄后每股净收益区间为3.57美元至3.62美元[2] - 公司近纪录的8.52亿美元积压订单为2026年收入潜力提供了巨大可见性[3] 运营指标与市场动态 - 在超过1兆瓦的业务板块中 公司录得创纪录的19.9%现金重新租赁价差 反映出关键市场的供需紧张态势[3] - 公司连续第三个季度在超出市场共识预期后上调全年预测[1] 公司业务概况 - Digital Realty Trust是一家房地产投资信托基金 投资于运营商中立的数据中心 并提供托管和对等互联服务[4] - 公司专注于技术相关房地产的拥有、收购、开发和管理[4]