房产交易 - 澳洲最便宜的房屋位于南澳Coober Pedy镇Van Brugge St 527号，以未公开但此前挂牌价2万澳元的价格售出 [1][3] - 该房产四个月前拍卖失败，目前买家计划将其改造为背包客民宿 [1][7] - 唯一比该房产更便宜的是维州东部Loch Sport房车公园内标价1.95万澳元的房车及附属建筑 [3] 房产状况 - 该矿工风格房屋破损严重，多面墙壁脱落只剩木框，墙面有大洞，无法判断原有卧室数量 [3] - 洗手台被砸成两半，地板遭破坏，厨房水槽被拆下，屋内布满空啤酒箱、垃圾和蜘蛛网 [5] - 院内留有烧毁的大篷车残骸，虽有电力和水源但未接通 [5] 买家计划 - 买家计划修复房屋以缓解88天背包客的住宿短缺问题 [7] - 88天指持度假打工签证者需在乡村或偏远地区工作的时间要求 [7] 房产历史 - 该房屋最后一位住户是几年前带着两个儿子居住的希腊女士，当时房屋保养良好 [9] - 在住户去世和搬离后房屋遭到破坏 [9] 市场现状 - 随着该房产售出，澳洲最便宜房产称号转至Coober Pedy镇Grund St 536号，售价2.8万澳元 [12][13] - 另一处Van Brugge St 529号两居室棚屋式住宅售价2.9万澳元，已收到多个报价 [13] - 这些低价房产为首次购房者或无力进入主流市场的人群提供了机会 [13]

房产信息 - 南澳内陆小镇Coober Pedy的一处破旧小屋以2万澳元挂牌出售，被称为"全澳洲最便宜房产" [1] - 该房产位于Van Brugge St 527号，需进行清理工作并以"原样"出售，曾是温馨家庭住宅但因意外情况被遗弃 [3] - 房产中介称该项目适合有时间和远见的买家，可通过改造将其打造成美丽家园 [3] 地区房价趋势 - Coober Pedy独立屋中位价即将突破10万澳元，过去12个月上涨24.4%，目前为9.95万澳元 [5] - 两年前当地中位价仅6.9万澳元，显示显著增长趋势 [5] - 该地区因州际投资激增成为偏远地区房地产市场新星，房价增长潜力巨大 [5] 投资吸引力 - 当地低廉房价、高回报率和就业前景（包括技工需求）吸引跨州投资者 [7] - 新买家主要来自新州和昆州，寻求人生新阶段的冒险机会 [7] - 案例显示昆州买家以6万澳元购入带土地和车棚的房产并计划翻新居住 [7] 区域特色 - Coober Pedy是世界蛋白石开采之都，位于Great Victoria沙漠边缘 [3][5] - 该地区因独特地理位置和资源产业具有特殊知名度 [5]