特别股息公告核心信息 - 公司董事会批准每股14.67美元的特别清算股息[1] - 股息将于2026年1月7日支付给截至2025年12月22日营业结束时的在册股东[1] 股息背景与资金用途 - 此次特别股息是公司在2025年11月12日完成19处物业组合出售后进行的首次特别清算分配[2] - 股息金额考虑了新定期贷款的净收益、公司所有其他债务的偿还、交易相关成本和费用的支付以及与新定期贷款相关的托管和准备金设立[2] - 股息支付符合股东先前批准的自愿出售和清算计划[2] 纽约证券交易所附加条款 - 由于特别股息支付金额超过公司普通股价格的25%，纽约证券交易所要求其普通股在2025年12月22日至2026年1月7日期间附带"due bills"进行交易[3] - "due bills"代表在除息日2026年1月8日之前获得特别股息的权利转让[3] - 在股息权利期内购买公司普通股的人有权获得特别股息，而出售者则无权获得[4] 股东操作指引 - 投资者若希望获得特别股息，需在支付日2026年1月7日当天及之前持有公司普通股[4] - 记录日2025年12月22日将用于确定股息权利的跟踪[4] - 买方和卖方应咨询其经纪人以了解纽约证券交易所due bill程序的影响[5] 税务处理与公司信息 - 特别股息、任何额外清算分配以及公司出售和清算计划的预期美国联邦所得税影响已在2025年9月24日提交的最终委托书中总结[6] - 公司是一家多户住宅房地产投资信托基金，在华盛顿特区和亚特兰大都市区拥有并运营公寓住宅[7]