核心财务预测 - 市场预计Prologis季度每股收益为1.44美元，较去年同期下降4% [1] - 市场预计季度营收为21亿美元，较去年同期增长8.6% [1] - 过去30天内，市场对每股收益的共识预期被下调了0.3% [1] 收益预期修正的重要性 - 收益预期的修正是预测股票潜在短期表现的关键指标 [2] - 收益预期修正的趋势与股票短期价格表现之间存在强相关性 [2] 分项收入预测 - 市场预计“战略资本收入”为1.4286亿美元，同比下降43.6% [4] - 市场预计“开发管理及其他收入”为711万美元，同比下降27.1% [4] - 市场预计“租赁收入”为21亿美元，同比增长8.6% [4] 其他关键运营指标预测 - 市场预计“平均出租率”为94.9%，低于去年同期的95.6% [5] - 市场预计“折旧与摊销”费用为6.3469亿美元 [5] 近期市场表现与评级 - 过去一个月，Prologis股价上涨3.2%，同期标普500指数上涨1.6% [5] - 该股目前获评Zacks Rank 2 (买入)评级 [5]