公司近期活动 - 公司管理层将于2025年12月11日美国东部时间上午10:00进行企业演示 [1][2] - 公司首席财务官将在2025年12月10日至11日会议期间的上午与投资者进行一对一虚拟会议 [1][2] - 演示和一对一会议均通过Sidoti & Company举办的年末虚拟投资者会议进行，形式为线上 [1][3] 公司业务概览 - 公司是日本豪华住宅开发商，业务覆盖东京、神奈川县和札幌，产品包括独栋住宅和公寓 [1][4] - 公司开发并运营名为“ENT TERRACE”的长期住宿酒店品牌 [1][7] - 公司在东京和德克萨斯州达拉斯向个人客户出租公寓楼单元 [4] 公司战略与愿景 - 公司使命是为客户提供时尚、安全、豪华的居住体验 [5] - 公司愿景是采用“改善”方法持续改进运营，并利用其在东京、神奈川和札幌豪华住宅市场的获奖声誉和强势地位，打造一个全球交易平台 [5] - 该全球平台旨在提供日本核心公寓以及包括美国和香港在内的海外公寓资源 [5] 品牌与荣誉 - “ENT TERRACE”品牌在东京核心区域为国际旅客、家庭和商务人士提供灵活、住宅式的长住服务 [7] - “ENT TERRACE GINZA PREMIUM”在2025年旅行与酒店业大奖中荣获“关东地区年度豪华公寓”奖项 [7]

财务业绩摘要 - 公司截至2025年6月30日财年的总收入为188.4亿日元（1.307亿美元），较上一财年的190.0亿日元微降0.6% [2] - 归母普通股股东净收入大幅增长35.1%，达到8.468亿日元（590万美元），去年同期为6.27亿日元 [1][8] - 每股ADS收益为62.07日元（0.43美元），去年同期为46.93日元 [8] 收入构成分析 - 房地产销售收入为主要收入来源，本财年为183.1亿日元（1.27亿美元），较上一财年的184.9亿日元下降1.0% [3] - 其他收入增长15.5%至5.353亿日元（370万美元），主要由酒店业务的持续扩张和平均每日房价上涨驱动 [4] - 独栋住宅（土地）平均售价同比增长16.0%至89,108千日元，但交付单元从71个减少至70个 [4] - 酒店业务作为新战略重点，本财年首次交付土地4单元和建筑1单元 [4] 盈利能力与成本 - 房地产销售成本下降6.1%至147.6亿日元（1.024亿美元），推动毛利率从去年的15.6%提升至19.8% [5] - 营业利润显著增长64.1%至14.75亿日元（1020万美元），营业利润率从4.7%提高至7.8% [6] - 销售、一般及行政费用增长9.9%至22.5亿日元（1560万美元），占收入比例从10.8%升至12.0% [6] 资产负债表与现金流 - 现金及现金等价物大幅增加至26.6亿日元（1840万美元），去年同期为13.0亿日元 [9] - 经营活动产生的现金流量净额为33.1亿日元，投资活动使用的现金流量净额为26.2亿日元，筹资活动产生的现金流量净额为6.96亿日元 [26][27] - 总资产增长至204.8亿日元，总负债为154.5亿日元，股东权益为50.3亿日元 [24] 业务展望与战略 - 公司对2026财年持乐观态度，市场条件有利，入境旅游达创纪录水平，东京核心区住房需求强劲 [11] - 战略核心是在全国范围内扩展酒店运营，超越旗舰品牌ENT TERRACE，推出两个新概念并继续推广主租赁模式 [11] - 计划在菲律宾和马耳他收购公寓单元作为风险对冲策略的一部分，并继续评估在美国的扩张机会 [11] - 公司致力于通过持续盈利增长和股息支付为股东创造长期价值 [10][11]