财务表现 - 2025年第二季度总收入达6.595亿美元，同比增长7.5%[5] - 运营收入1.394亿美元，同比下降17%[5] - 净利润7587万美元，同比下降27.6%[5] - 调整后EBITDAre为2.119亿美元，同比下降9.2%[7] - 每股稀释收益1.12美元，同比下降32.1%[7] 业务亮点 - 收购JW Marriott Desert Ridge度假村，增加950间客房[6] - 完成300万股普通股公开发行，每股价格96.20美元[6] - 娱乐板块收入创季度纪录，达1.433亿美元[6] - 预订未来期间72万间夜，平均每日房价285美元[6] - 2026年及以后的团体业务预订保持健康[3] 酒店板块表现 - 酒店板块收入5.162亿美元，同比下降0.6%[11] - 同店酒店收入5.109亿美元，同比下降1.6%[11] - 同店酒店运营利润率25.3%，下降4个百分点[11] - 同店酒店RevPAR下降1.2%至189.77美元[11] - 同店酒店总RevPAR下降2.4%至487.62美元[11] 娱乐板块表现 - 娱乐板块收入1.433亿美元，同比增长52.1%[29] - 运营收入2349万美元，同比下降9%[29] - 调整后EBITDAre利润率23.7%，下降14.2个百分点[29] - 受天气影响，节日业务季节性表现不佳[30] - 现场体验需求保持健康，消费者热情高涨[30] 资本支出与展望 - 2025年资本支出预计3.5-4.5亿美元[34] - 上半年已支出1.82亿美元[34] - 修订全年指引，纳入JW Marriott Desert Ridge收购影响[37] - 同店酒店RevPAR增长预期中值为2.5%[37] - 同店酒店总RevPAR增长预期中值为2%[37] 财务状况 - 截至2025年6月30日，现金4.206亿美元[43] - 总债务39.752亿美元[43] - 循环信贷额度未使用，可用额度7.8亿美元[43] - 2025年7月支付每股1.15美元股息[41] - 股息政策要求分配100%的REIT应税收入[42]