公司与产品合作 - 先买后付提供商Affirm与金融科技公司Esusu合作 为部分人群提供将房租分为两期支付的服务[1] - 该合作项目目前处于试点阶段 尚未公布正式启动日期[2] - 该计划旨在为租户管理其最大月度支出之一提供灵活选择[2] 合作产品细节 - 该房租分期产品将包含0%利息且无滞纳金[2] - 与Affirm的合作将为Esusu会员提供除其近期推出的Esusu Pay之外的另一个支付选项[3] - Esusu平台利用租金数据建立信用并增强财务稳定性 其平台覆盖500万套住房单元 触达1200万人 年总租赁交易额处理量达1000亿美元[3] Esusu公司背景与融资 - Esusu在12月完成的5000万美元C轮融资中表示 将把部分新资金用于扩大Esusu Pay的规模[4] - 公司的合作房地产所有者与运营商之一BLDG Partners认为 该产品为居民提供了灵活性[4] - Esusu Pay通过允许居民将租金拆分为可管理的分期付款来提供有意义的灵活性 减轻财务压力并支持真正的稳定[5] Esusu其他业务拓展 - 11月 Esusu与房地产公司Zillow合作推出名为CreditClimb的工具 允许租户通过支付租金建立信用[5] - CreditClimb允许租户以每年20美元的费用将其按时付款记录上报至三大信用局 监控信用评分 并将最多两年的既往租金支付记录添加到信用报告中[5] Affirm公司近期表现 - Affirm在11月报告称 在其最近一个季度 其商户数量增长了30% 达到41.9万家 反映出独立软件供应商和支付服务提供商对0%分期付款的持续需求[6]

公司融资与估值 - 金融科技平台Esusu在C轮融资中筹集了5000万美元 估值达到12亿美元 [1] 市场问题与机遇 - 美国租房者每年向房东支付约1.4万亿美元 但仅有20%的房东选择上报租金支付记录 导致大量租房者成为“信用隐形人” [1] - 美国有1.1亿租房者 但不到10%的租金支付数据体现在他们的信用评分中 [1] - 超过5000万美国人缺乏三大信用机构（Experian, Equifax, TransUnion）的信用历史 [2] 公司业务与解决方案 - 公司通过上报按时支付的租金至信用机构 帮助租房者建立信用评分 [2] - 使用其系统的租房者已成功获得了总计300亿美元的抵押贷款 [2] - 公司平台已覆盖全美超过500万个租赁单元 触及约1200万租房者 年处理租赁金额近1000亿美元 [4] 合作伙伴与市场地位 - 公司与美国65%的大型商业地产所有者和物业管理公司以及银行建立了合作关系 [4] - 合作房东包括Bell Partners, BH Management, 黑石集团, Cortland, Invitation Homes等知名机构 [4] - 公司被列入CNBC 2025年“颠覆者50强”榜单 排名第49位 [3] 资金用途与战略举措 - 公司将扩大其租金上报API的分发 推行“租金上报即服务” 近期通过与房地产平台Zillow的合作 技术可触达2.28亿月活跃用户 [5] - 公司计划于2026年推出Esusu Pay 允许租房者将月租金分期支付 [5] - 公司将专注于使租赁数据在抵押贷款承销中发挥更重要作用 已与房利美和房地美建立合作 以增加上报租金的单元数量 [6] - 公司于今年初收购了身份验证公司Celeri 以符合联邦住房金融局关于在抵押贷款承销中纳入已验证租赁和身份数据的要求 [6] 行业影响与愿景 - 投资者认为公司正在从根本上重塑金融体系 使其为所有人服务 [3] - 联邦住房金融局已正式规定将租赁数据纳入抵押贷款承销流程 [6]