文章核心观点 - Safehold公司 于2025年12月下旬完成了一项地面租赁和租赁权贷款交易 以促进位于马萨诸塞州萨默维尔市的一处新建、拥有204个单元的多户住宅项目“299 Broadway”的开发[1] - 该交易标志着公司 与波士顿两家多户住宅开发商 Samuels & Associates 和 Mark Development 的首次合作[1] - 公司 认为其提供的低成本、灵活的地面租赁和贷款资本相结合的模式 能帮助业主执行业务计划并最大化价值[1] 公司业务与战略 - 公司 是现代地面租赁行业的创造者和领导者[1] - 公司 通过提供一种全新且更好的方式 让业主释放其建筑下方土地的价值 从而正在革新房地产所有权[1] - 公司 自2017年创建现代地面租赁行业以来 持续帮助高质量多户住宅、经济适用房、办公、工业、酒店、学生公寓、生命科学和混合用途物业的业主以更低风险获得更高回报[1] - 公司 寻求为股东提供安全、增长的收入和长期资本增值 其税务结构为房地产投资信托基金[1] - 公司 表示期待未来有机会与 Mark Development 和 Samuels & Associates 扩大合作关系[1] 市场与项目动态 - 此次交易地点位于波士顿大都市统计区 公司 表示很高兴能在此区域扩大业务版图并与拥有优秀业绩记录的一流开发商合作[1] - 公司 多元化的地面租赁投资组合 在全美顶级市场拥有超过22,000套多户住宅单元[1] 公司近期动态 - 公司 已被选为2026年象牙奖经济适用房创新类别的决赛入围者[1] - 公司 已发布截至2025年12月31日的第四季度及2025财年全年业绩报告[1]