业绩总结 - 2025年第三季度租金收入为49,421千美元，较2025年第二季度的48,544千美元增长1.8%[9] - 2025年第三季度归属于普通股股东的净收入为11,609千美元，较2025年第二季度的8,598千美元增长35.9%[9] - 2025年第三季度EBITDAre为39,475千美元，较2025年第二季度的37,870千美元增长4.2%[9] - 2025年第三季度的FFO为30,976千美元，较2025年第二季度的30,014千美元增长3.2%[9] - 2025年第三季度的FFO每股摊薄收益为0.56美元，较2025年第二季度的0.54美元增长3.7%[9] 用户数据 - 截至2025年9月30日，公司的物业数量为140个，较2025年6月30日的136个增加了2.9%[9] - 截至2025年9月30日，租赁率为99.1%，与2025年6月30日的99.2%基本持平[9] - 2025年第三季度的租赁率为99.1%，较2024年同期的95.5%有所提升[50] 财务指标 - 截至2025年9月30日，公司的净债务为648,291千美元，较2025年6月30日的556,168千美元增加了16.5%[11] - 截至2025年9月30日，公司的市场资本化为1,390,673千美元，较2025年6月30日的1,311,710千美元增长6.0%[11] - 2025年第三季度的总运营费用为30,004千美元，较2024年同期的29,312千美元增长2.4%[15] - 2025年第三季度的总负债为757,826千美元，较2024年12月31日的603,889千美元增长25.5%[14] 未来展望 - 2025年截至9月30日，年化基础租金为每平方英尺33.53美元，较2024年的32.90美元有所上升[50] - 2025年截至9月30日，年内收购的物业总价值为148,877千美元，包含多个医疗设施[44] 负面信息 - 2025年第三季度的净收入为11,609千美元，较2024年同期的11,935千美元下降2.7%[15] - 2025年第三季度的AFFO为31,081千美元，较2024年同期的31,714千美元下降2.0%[17] 其他新策略 - 2025年第三季度的现金净运营收入为42,825千美元，现金净运营收入率为86.7%[22] - 2025年第三季度的EBITDARM覆盖率显示，租金支付能力良好，反映出租户的现金流充足[85]

业绩总结 - 2025年第二季度租金收入为48,544千美元，较2025年第一季度的48,256千美元增长0.6%[9] - 2025年第二季度归属于普通股股东的净收入为8,598千美元，较2025年第一季度的7,898千美元增长8.8%[9] - 2025年第二季度EBITDAre为37,870千美元，较2025年第一季度的36,516千美元增长3.7%[11] - 2025年第二季度的FFO为30,014千美元，较2025年第一季度的29,166千美元增长2.9%[9] - 2025年第二季度的FFO每股摊薄收益为0.54美元，较2025年第一季度的0.52美元增长3.8%[9] - 2025年第二季度总收入为48,732千美元，较2024年同期的43,554千美元增长11.4%[17] - 2025年第二季度净收入为8,598千美元，较2024年同期的4,628千美元增长85.5%[22] - 2025年第二季度现金净运营收入（Cash NOI）为41,889千美元，较2024年同期的39,878千美元增长5.0%[23] - 2025年第二季度的现金净运营收入率为86.3%，较2024年同期的91.6%下降5.3个百分点[23] - 2025年第二季度的净运营收入（NOI）为42,553千美元，较2024年第二季度的37,705千美元增长12.3%[86] 财务状况 - 截至2025年6月30日，公司的净债务为556,168千美元，较2025年3月31日的526,542千美元增长5.6%[11] - 截至2025年6月30日，公司的市场资本化为1,311,710千美元[13] - 截至2025年6月30日，公司的流动性为568,832千美元[13] - 截至2025年6月30日，公司的总资产为2,019,316千美元，较2024年12月31日的2,007,074千美元增长0.6%[15] - 截至2025年6月30日，公司的总债务为5.81亿美元，平均利率为4.7%[31] - 截至2025年6月30日，公司的资产负债率为60%[78] - 截至2025年6月30日，公司的现金及现金等价物为24,832千美元，较2025年3月31日的30,458千美元下降18.5%[84] 租赁和市场表现 - 截至2025年6月30日，公司的租赁率为99.2%[9] - 截至2025年6月30日，公司的加权平均租赁剩余期限为9.5年[9] - 2025年第二季度的年化基础租金每平方英尺为33.14美元，较2024年的32.13美元有所上升[48] - 截至2025年6月30日，公司在多个州的医疗设施总租赁面积达到了1,000,000平方英尺以上[68] - 截至2025年6月30日，公司拥有的医疗设施总租赁面积为2,000,000平方英尺，整体出租率为100%[72] 收购与扩张 - 2025年上半年，公司共收购了两处物业，总可租用面积为112,145平方英尺，收购价格为594.62万美元[40] 其他重要信息 - 公司在2025年第二季度的利息支出为7,829千美元，较2025年第一季度的7,325千美元增加6.9%[75] - 2025年第二季度的折旧和摊销费用为18,182千美元，较2025年第一季度的17,762千美元增加2.4%[75] - 公司在2025年第二季度的EBITDARM覆盖率为1.25倍，显示出租户的现金流足以覆盖租金义务[77] - 公司认为FFO、Core FFO和AFFO是评估持续运营的重要补充财务指标[80]