阿德莱德房价增长 - 阿德莱德成为澳洲房价增长最快的城市 房屋中位价在5月同比增长11%至805万澳元 表现优于其他首府城市 [1] - 独立屋中位价上涨111%至861万澳元 公寓价格上涨103%至612万澳元 [3] - 价格低于100万澳元的房产交易活跃 75万至100万澳元区间需求旺盛 [3] 市场驱动因素 - 供应有限 新挂牌房屋数量同比下降67% 总上市房屋数量增长52% 供需失衡推高房价 [3] - 高端内城区买家竞争激烈 拍卖清盘率保持高位 [3] - 阿德莱德因可负担性和宜居性受购房者青睐 但首次购房者面临更大挑战 [3] 热门郊区表现 - Norwood房价年涨幅达1341% 中位价151万澳元 [4] - South Brighton年涨幅429% 中位价150万澳元 [4] - Semaphore年涨幅364% 中位价120万澳元 [4] - Elizabeth Grove年涨幅349% 中位价522万澳元 [4] 未来市场展望 - 专家预测市场将更加稳定 未来表现良好 价格增长潜力巨大 [5] - 通胀走低和可能降息将恢复买家信心 春季挂牌量增加 [5] - 低于100万澳元的房产有望保持活跃 [5] - 阿德莱德生活成本低 生活品质和便利性吸引买家 [5]