公司收购动态 - Terreno Realty Corporation以约3550万美元收购位于加州Redondo Beach的工业地产 交易于8月8日完成[1][8] - 该物业总面积10万平方英尺 占地51英亩 包含两栋工业配送建筑 提供16个高位装卸平台和3个地面装卸位 配套88个停车位[2][8] - 物业当前由两家租户100%承租 预估稳定资本化率为58%[2][8] 资产组合策略 - 公司近期出售加州Santa Fe Springs的工业地产 售价约1100万美元[3] - 上月以3110万美元购入纽约长岛市工业地产 体现资本循环策略[3][8] - 通过沿海六大市场（纽约/新泽西 洛杉矶 迈阿密 旧金山湾区 西雅图 华盛顿特区）布局强化资产组合[4] 行业数据表现 - 公司股价过去一个月下跌82% 同期行业指数下跌25%[5] - 其他REIT领域推荐标的包括WPC（2025年FFO预期下调2美分至487美元/股）和HST（2025年FFO预期上调1美分至195美元/股）[6]