公司概况与市场地位 - 公司被列入标准普尔500指数中10支最高股息支付股票名单 [1] - 公司专注于医疗保健房地产 投资组合包括门诊医疗中心 养老社区和生命科学实验室 [2] - 公司投资组合覆盖32个州 超过278处物业 租赁入住率高达94% [2] - 通过战略性收购及2024年与Physicians Realty Trust的合并 扩大了物业组合的规模和运营范围 [3] 业务模式与现金流 - 业务依赖于三重净租赁 租户承担大部分运营费用 为公司提供稳定的现金流 [2] 股息信息 - 公司支付高额股息 季度股息为每股0.1017美元 [4] - 股息同比增长1.7% [4] - 截至9月27日 股息收益率达到6.44% [4] 行业趋势与战略定位 - 公司战略与医疗保健行业向门诊服务转变的大趋势一致 使其在不断变化的市场中处于有利地位 [3]