核心财务预期 - 华尔街分析师预计Macerich季度每股收益为0.43美元，同比下降8.5% [1] - 预计季度营收为2.8331亿美元，同比增长3.5% [1] - 过去30天内，市场对该季度每股收益的一致预期被下调了3.1% [1] 关键业务指标预测 - 分析师一致预测“租赁收入-最低租金”将达到1.6766亿美元，同比增长5.4% [4] - 预计“管理公司收入”为609万美元，同比下降21.1% [4] - 分析师平均预测“租赁收入-租户代收费用”为7199万美元，同比增长9.3% [4] - 基于分析师综合评估，“租赁收入-百分比租金”预计为1892万美元，同比下降16.2% [5] - 分析师预计“折旧和摊销”费用为9230万美元 [5] 市场表现与评级 - 过去一个月，Macerich股价回报率为-1.2%，同期Zacks S&P 500综合指数变化为-1.7% [5] - 根据其Zacks Rank 4（卖出）评级，该公司在接下来一段时间内表现可能弱于整体市场 [5] 分析方法论背景 - 实证研究一致表明，盈利预期修正趋势与股票短期价格表现之间存在强相关性 [2] - 除了关注整体盈利和营收预期，探究分析师对关键指标的预测也能获得有价值的洞察 [3]

核心财务数据预测 - 华尔街分析师预计Macerich(MAC)即将公布的季度每股收益(EPS)为0.31美元 与去年同期持平 [1] - 季度营收预计达2.1891亿美元 同比增长4.9% [1] - 过去30天内共识EPS预测下调0.4% 反映分析师对初始评估的修正 [2] 关键业务指标预测 - 最低租金收入(Leasing Revenue-Minimum rents)预计1.3374亿美元 同比+5.2% [5] - 管理公司收入(Management Companies revenues)预计736万美元 同比-10.6% [5] - 租户回收收入(Leasing Revenue-Tenant recoveries)预计5911万美元 同比+1.9% [5] - 折旧摊销费用(Depreciation and amortization)预计7092万美元 上年同期为6835万美元 [6] 市场表现与估值 - 公司股价过去一个月上涨12% 同期标普500指数上涨10.6% [7] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预计未来表现与整体市场同步 [7]