交易概述 - Monomoy Property Ventures与Axonic Capital合作收购位于亚特兰大拥有462间客房的酒店及会议中心[1] - 收购完成后计划进行全面翻新并将其重新品牌化为万豪酒店 目前该酒店为洲际酒店集团旗下的皇冠假日酒店[1] - 大学广场资产管理公司为此次收购和翻新安排了6750万美元的贷款[2] 资产升级计划 - 翻新计划将更新客房、套房、公共设施及后勤系统以符合万豪酒店的运营标准[2] - 项目聘请Cooper Carry作为建筑设计师 负责所有设计和工程工作[4] - 翻新后酒店将作为亚特兰大万豪酒店重新开业 提供会议空间、M-Club酒廊和新餐饮选择 并加入万豪旅享家忠诚度计划[3] 战略定位与执行 - 资产管理将由Schulte Hospitality Group负责 目标是提升资产表现、驱动长期投资回报并巩固其作为亚特兰大市场顶级全方位服务万豪酒店的地位[5] - 翻新工程计划在2026年亚特兰大世界杯比赛结束后开始 预计于2027年底重新开业 以迎接该市举办的第六十二届超级碗[5] - 此次项目符合Monomoy在增长市场中收购高质量房地产并对其进行创造性重新定位的一贯策略[3]