新租赁协议签署 - Empire State Realty Trust (ESRT) 与高端日式餐厅概念SORA签署新租约，租赁面积为14,430平方英尺的零售空间，位于One Grand Central Place [1] 租户业务概览 - SORA是一家开创性的日式Omakase风格餐厅，其使命是通过非凡的用餐体验分享日本的艺术性和待客之道 [2] - 餐厅将推出五种由日本顶级餐厅选拔的厨师策划的高端餐饮概念，以及一种直接从东京引入的鸡尾酒体验 [2] - SORA由上市公司Round1 Corporation开发，旨在将日本最受欢迎的精致餐饮体验带入中央车站区核心地带 [2] 业主战略与资产组合 - 此次租赁符合ESRT的战略，旨在满足当今顶级租户的期望，并提升其便利设施配套 [3] - SORA将加入ESRT在One Grand Central Place的高质量零售租户名单，该名单包括Pera Mediterranean Brasserie、Blue Bottle Coffee、摩根大通银行、嘉信理财和联邦快递等 [3] - 该物业的优势在于其无与伦比的靠近中央车站、Vanderbilt Plaza的位置，高客流量以及优质的办公租户活动 [3] 物业组合规模 - 截至2025年6月30日，ESRT的投资组合包括约780万平方英尺的可出租办公空间、80万平方英尺的可出租零售空间以及743套住宅单元 [5] 谈判代表方 - CBRE的Robert Bonicoro和Betsy DaSilva代表SORA进行租赁谈判 [4] - Cushman & Wakefield的Kenji Ota和Neil Seth以及ESRT的Fred C Posniak和Alec Stone代表物业业主 [4]