核心业绩表现 - 2025年第三季度运营资金为每股0.47美元，超出市场一致预期的0.45美元，同比去年的0.44美元增长6.8% [1] - 本季度运营资金超出预期达4.44%，而上一季度则低于预期2.22% [1] - 季度总收入为7447万美元，超出市场一致预期的2.44%，同比去年的6852万美元增长8.7% [2] - 在过去四个季度中，公司有两次超出运营资金预期，三次超出收入预期 [2] 市场表现与近期展望 - 公司股价年初至今下跌约4%，同期标普500指数上涨16.9% [3] - 在本次财报发布前，盈利预期修正趋势不利，导致其Zacks评级为第4级 [6] - 当前市场对下一季度的共识预期为运营资金每股0.46美元，收入7559万美元；对本财年的共识预期为运营资金每股1.83美元，收入2.956亿美元 [7] 行业背景与同业比较 - 公司所属的REIT和权益信托-其他行业，在Zacks行业排名中位列前35% [8] - 同行业公司Lamar Advertising预计将于11月6日公布财报，预期季度每股收益为2.14美元，同比变化-0.5%，预期收入为5.8384亿美元，同比增长3.5% [9][10]

核心财务表现 - RLJ Lodging季度FFO为每股0.31美元 超出Zacks共识预期0.30美元 但低于去年同期0.33美元 [1] - 本季度FFO超预期幅度达3.33% 上一季度超预期幅度更高达13.79% [1] - 公司近四个季度全部超过FFO预期 但季度收入3.2812亿美元略低于预期0.34% 同比微增1.14% [2] 股价与市场表现 - 公司股价年初至今下跌28.9% 显著跑输同期标普500指数-3.3%的跌幅 [3] - 当前Zacks评级为"持有" 预计短期表现将与市场持平 [6] 未来展望 - 市场关注管理层在财报电话会中的指引 当前对下季度FFO预期为0.51美元 对应收入3.7431亿美元 [7] - 全年FFO共识预期1.52美元 对应收入13.9亿美元 [7] - 行业排名显示REIT板块处于Zacks行业分类后37% 历史数据显示前50%行业表现是后50%的两倍以上 [8] 同业比较 - 同业公司Lamar Advertising预计5月8日公布业绩 季度EPS预期1.54美元 与去年同期持平 [9] - Lamar季度收入预期5.089亿美元 同比增长2.2% 但最近30天EPS预期被下调0.9% [9][10]