公司股息与财务指引 - COPT Defense Properties董事会宣布2026年第一季度普通股季度股息为每股0.32美元，将于2026年4月15日支付给截至2026年3月31日的在册股东[1] - 此次季度股息较最近一期季度股息每股0.305美元增长了4.9%，即每股增加0.015美元，年化股息达到每股1.28美元[1] - 公司为截至2026年12月31日的财年设立了业绩指引：摊薄后每股收益（EPS）预计在1.21美元至1.29美元之间，根据Nareit定义及经可比性调整的摊薄后每股运营资金（FFOPS）预计在2.71美元至2.79美元之间[1] - 公司为截至2026年3月31日的第一季度设立了业绩指引：每股收益（EPS）预计在0.30美元至某个范围[1] 公司业务与运营状况 - COPT Defense是一家专注于在美国政府关键国防设施和任务附近或内部拥有、运营和开发物业的自我管理型房地产投资信托基金[1] - 公司的租户包括美国政府及其国防承包商，这些租户主要从事优先的国家安全活动，通常需要任务关键型和高安全性的物业升级[1] - 截至2025年12月31日，公司的国防/IT投资组合包含201处物业（其中24处通过非合并合资企业持有），总面积达2320万平方英尺，出租率为96.5%[1] - 公司在2025年取得了优异的业绩，表现在运营资金、租赁以及对新投资的资本承诺方面均表现突出，并成功完成了三笔融资，为2026年进行了预融资[1] 公司近期业务动态 - 公司与一家美国十大国防承包商在位于马里兰州安纳波利斯枢纽乔治·G·米德堡附近的National Business Park签署了整栋租赁合同，租赁物业为400 National Business Parkway，面积达148,000平方英尺，租期近11年[1] - 该租赁预计将于2026年第四季度开始，这使得公司总计882,000平方英尺的开发管道预租率达到86%[1]