业绩总结 - 资产总值为4.481亿美元，减去现金及现金等价物后，净负债率为58.6%[4] - 第三季度的租户收入为1230万美元，净收入为3580万美元，EBITDA为4610万美元[35] - 截至2025年9月30日，净损失为35,754千美元，相较于2024年同期的净损失34,482千美元有所增加[62] - 截至2025年9月30日，EBITDA为46,115千美元，而2024年同期为负24,867千美元[62] - 调整后的EBITDA为1,945千美元，较2024年同期的4,094千美元下降[62] - 截至2025年9月30日，现金净运营收入（Cash NOI）为5,328千美元，较2024年同期的6,770千美元下降[62] - 公司的NOI为5,629千美元，较2024年同期的6,860千美元下降[62] 用户数据 - 投资组合的物业占用率为80.9%，加权平均剩余租期为6.2年[5] - 公司的前十大租户中，69%为投资级别租户，实际投资级别租户占43.6%[3] - 公司的前十大租户中，44%为实际投资级评级，25%为隐含投资级评级[57] - 56%的租约将在2030年后到期，租约到期时间安排良好[5] 未来展望 - 123 William Street和196 Orchard Street的销售正在进行中，预计将产生显著收益[10] - 公司的固定债务占比为100%，加权平均利率为5.3%[35] - 公司的资产负债率为251.0百万美元，现金及现金等价物为3.4百万美元，总资产账面价值为448.1百万美元[58] 新产品和新技术研发 - 通过与CBIZ更换审计公司，预计将为公司节省显著成本[5] - 公司的财务报告流程、控制和程序由强大的财务会计和报告团队支持[50] - 公司的独立董事会由大多数独立董事组成，且由仅由独立董事组成的委员会提供额外监督[50] 负面信息 - 1140 Avenue of the Americas的共识性止赎协议消除了9900万美元的即将到期债务[5]