这几年，西安的住宅地块容积率在逐步的降低，这是很明显的一个趋势。 但即使如此，容积率能够在2.0以下的住宅地块也是少之又少。 这个时候，一旦有低容积率项目入市，必将引发业内、购房者的关注。 曲江二期，继今年中铁置业摘得的1.7容积率地块之后，在附近又曝出了一宗容积率1.2-1.7的住宅地块！ 周边成熟的配套，再加上超低的容积率，准备在西安拿地的开发商，可以紧盯这块地了！ 01 曲江二期曝出容积率1.2-1.7住宅地块 2025年12月17日，曲江新区官网发布了《曲江新区QJ-05-21-02地块实施详细规划及QJ8-9-39宗地规划条件公示》。 此次发布规划条件的这块地，位置在公田四路与春临四路交汇处西南角，土地面积30.0075亩，土地性质为住宅用地，容积率1.2-1.7，建筑密度不大于 28%，绿地率不小于35%，地上建面24006㎡-34000㎡。 虽然这块地的体量不大，但是其位置、低容积率，已经决定了这块地的价值。 从这块地所处的区域来看，属于曲江二期。 曲江二期在十年前的时候曾经迎来过一波开发热潮，当时保利、万科、中海、金辉、天地源、招商蛇口、金地等房企同一时间在曲江二期有项目开发。 因此，经过十几 ...