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MFA Financial’s 15% Yield Is A Trap for Income Investors, Retirees, Everyone Really
Yahoo Finance· 2026-02-11 21:20
公司业务与股息历史 - 公司为专业金融房地产投资信托基金,主要投资于住宅抵押贷款和证券 [2] - 自1998年首次公开募股以来,公司已向股东分配超过50亿美元的股息 [2] - 2025年第一季度,公司将季度股息从0.35美元上调至0.36美元,这是三年来的首次上调,增幅为2.9% [3][8] - 在2020年疫情期间,公司季度股息从之前稳定的0.20美元大幅削减75%至0.05美元,随后逐步恢复,于2022年达到0.35美元并维持至2024年 [7][8] - 当前年度股息为每股1.44美元,股息收益率约为14.8% [2][3] 股息支付与盈利能力 - 公司股息支付未由当期盈利覆盖,2025年第三季度,公司可分配收益为每股0.20美元,但支付股息为每股0.36美元,派息率高达180% [4] - 在过去十二个月,公司每股收益总计1.12美元,而股息为1.44美元,派息率为128.6% [4] - 过去十二个月的盈利派息率为166.3%,处于不可持续水平 [5] - 公司累计留存收益为负18.8亿美元,表明历史累计亏损超过利润,股息支付来源于资本而非可持续收益 [6][7] 现金流状况 - 2024年全年,公司经营现金流为2.001亿美元,覆盖了1.767亿美元的股息支出,覆盖倍数为1.13倍 [5] - 然而,2025年前九个月,经营现金流仅为3860万美元,而支付的股息高达1.405亿美元,覆盖倍数急剧恶化至0.27倍 [5][7] 资产负债表与杠杆水平 - 截至2025年第三季度,公司总债务为66亿美元,权益为18.2亿美元,债务权益比为3.62倍,较2024年底的4.99倍有所下降,但对抵押贷款房地产投资信托基金而言仍处于高位 [6] - 公司手头现金仅为3.05亿美元,仅能覆盖总债务的4.6%,缓冲有限 [6]