Hongkong Land has launched Singapore’s largest private real estate fund, as the 137-year-old property developer embarks on a strategic pivot towards fund management and commercial properties under CEO Michael Smith. The Singapore Central Private Real Estate Fund (SCPREF) will focus on prime commercial assets in the country’s central business district, and with around 8.2 billion Singapore dollars ($6.4 billion) in assets. SCPREF’s initial portfolio comprises several buildings in Singapore’s CBD: Asia Squa ...

基金概况 - 香港置地将推出名为新加坡核心私募房地产基金（SCPREF）的私人房地产基金 [4] - 该基金初始资产管理规模将超过80亿新加坡元（约61.9亿美元） [4] - 基金将专注于管理新加坡的商业地产 预计将成为新加坡最大的私人房地产基金 [4] 基金资产与交易 - 公司将其在滨海湾金融中心1号、2号塔楼及One Raffles Quay的权益注入该基金 [1][4] - 截至6月底 这些权益的总资产价值为39亿新加坡元 [1][4] - 此次基金设立紧随香港置地以近15亿新加坡元的价格将其在滨海湾金融中心3号塔楼的权益出售给吉宝房地产投资信托的交易之后 [4] 时间规划与战略目标 - 公司未明确基金的具体推出时间 但预计将在2026年第一季度就基金成立发布公告 [1][4] - 推出该基金旨在支持公司到2035年将资产管理规模增至1000亿美元的目标 [3][4]