文章核心观点 - 克恩县领导人支持特洪牧场公司董事会和管理层，反对斗牛犬投资者的行动，强调特洪总体规划社区对克恩县长期可持续增长至关重要 [1][13] 特洪牧场公司介绍 - 特洪牧场公司是一家多元化房地产开发和农业综合企业，主要资产是位于洛杉矶以北约60英里、贝克斯菲尔德以南约30英里处的27万英亩土地 [4] 克恩县领导人观点 - 特洪牧场是克恩县的瑰宝和值得信赖的商业及社区合作伙伴，其董事会对该地区有丰富历史知识，失去当前领导层与克恩县人民的长期密切关系将破坏合作并危及经济稳定 [3] - 特洪牧场多年来是积极参与的企业公民和有远见的合作伙伴，其董事会了解在加州开发大型总体规划社区所需条件，采取大胆创新策略应对监管环境 [3] - 特洪牧场的总体规划社区成功对特洪牧场和克恩县未来成功至关重要，斗牛犬投资者的代理权争夺成为公共政策问题，不能坐视其破坏特洪牧场的资产开发 [13] - 斗牛犬投资者无具体计划进行对抗性活动，而特洪牧场董事会和管理团队专注为股东和该地区创造价值 [14] 相关项目情况 - 特洪牧场商务中心是土地使用授权策略的测试案例，其经验被用于克恩县可再生和传统能源项目的授权和许可，并在全州作为典范 [12]

文章核心观点 公司正采取战略举措推动增长，呼吁股东在白色代理卡上仅投票支持公司提名的董事，反对Bulldog提名的董事，以保障公司长期战略和股东价值 [1][2][3] 公司战略执行情况 - 成功执行既定战略，包括在Tejon Ranch Commerce Center开发住宅和工业项目、推进总体规划社区的授权、使总体规划社区产生未来现金流、最大化商品业务现金流 [2] - 公司在获取土地使用授权和开发增值总体规划社区方面有几十年成功记录，能应对加州监管和环境审批挑战，将生地转化为可盈利资产 [2] 项目成果与发展 - Tejon Ranch Commerce Center是成功案例，自成立以来推动工业用地价格上涨近1500%，2000年以来商业和工业开发累计现金流超1.1亿美元，还开发了住宅公寓社区Terra Vista [2] - 公司正将战略投资分配到Mountain Village、Grapevine和Centennial开发项目，以维持增长和创造长期价值 [2] 领导团队与决策 - 2024年董事会实施继任规划，任命新CEO和四名新董事，其中一名由股东推荐，还聘请薪酬顾问评估高管薪酬计划，增强透明度和披露 [2] 对竞争对手的看法 - Bulldog Investors缺乏推动公司战略的技能和知识，其提名的董事缺乏房地产和加州土地开发授权经验，以及支持公司战略所需的资本配置和融资专业知识 [2] 股东投票呼吁 - 公司敦促股东在白色代理卡上仅投票支持公司的10名被提名人，拒绝Bulldog的被提名人 [3] 公司信息 - 公司是多元化房地产开发和农业综合企业，主要资产是位于洛杉矶以北约60英里、贝克斯菲尔德以南约30英里的27万英亩土地 [5] 资料获取 - 公司已向美国证券交易委员会提交2025年年度股东大会的最终委托书声明和白色代理卡，股东可在SEC网站和公司网站免费获取相关文件 [7][8][9] 参与者信息 - 公司及其董事、部分高管、其他管理层和员工可能被视为公司征集代理投票的参与者，相关个人身份和利益信息可在SEC网站免费获取 [10] 联系方式 - 投资者联系公司高级副总裁Nicholas Ortiz，电话661 - 663 - 4212，邮箱nortiz@tejonranch.com [11] - 媒体联系Joele Frank的Eric Brielmann或Jed Repko，电话212 - 355 - 4449 [11]

文章核心观点 公司敦促股东在白色代理卡上仅对公司提名的10位董事候选人投赞成票，拒绝投票给斗牛犬投资者（Bulldog Investors）的候选人 公司认为斗牛犬投资者的短视竞选会破坏公司数十年的重要工作和股东投资，其候选人缺乏房地产等关键领域经验，选举他们会使公司战略监督面临风险 而公司在开发和获取土地使用权限方面有成功历史，能为股东创造长期价值，公司董事会最有能力继续执行价值创造战略[1][2][3] 各部分总结 斗牛犬投资者提名候选人情况 - 斗牛犬投资者试图控制近30%的董事会席位，但未给股东提供明确计划，还可能阻碍公司住宅开发项目投资[3] - 其三位候选人中 菲利普·戈尔茨坦（Phillip Goldstein）和安德鲁·达科斯（Andrew Dakos）专注于封闭式基金，业绩平平 亚伦·莫里斯（Aaron Morris）与斗牛犬投资者关系密切，主要为其利益服务[4][5] 公司发展优势及战略 - 公司在开发和获取土地使用权限方面有成功历史，能为股东创造长期价值 公司执行长期战略，最大化牧场资产价值，尤其在加州复杂监管环境下表现出色[7] - 公司的主规划社区（MPC）开发需要长期战略规划，公司采取有节制的再投资方式，过去五年MPC的自由裁量土地使用权限支出减少38%，过去十年员工人数减少近一半，同时保持低负债[11][12] 投票建议及影响 - 公司敦促股东仅对公司提名的10位董事候选人投赞成票，拒绝斗牛犬投资者的候选人 若斗牛犬投资者竞选成功，公司长期价值将受损[15][14] 相关数据及案例 - 达科斯和戈尔茨坦担任董事的几只基金在过去52周平均折价分别为12.5%、13.7%、8.6% 戈尔茨坦担任董事的墨西哥股票与收益基金过去52周平均折价为26.3%[23] - 戈尔茨坦曾称在Emergent Capital的参与是失败的，此外还列举了斗牛犬投资者相关的诉讼和新闻案例[4][24]