财务业绩总览 - 公司报告季度营收为15.8亿美元，同比增长10.2% [1] - 季度每股收益为1.89美元，远高于去年同期的0.09美元 [1] - 营收超出市场共识预期1.52亿美元，带来3.65%的意外增长 [1] - 每股收益超出市场共识预期1.78美元，带来6.18%的意外增长 [1] 关键运营指标表现 - 租金收入达10.5亿美元，超出分析师平均预期10.3亿美元，同比增长9.3% [4] - 租户补偿收入（公用事业）为3.3268亿美元，超出分析师平均预期3.0681亿美元，同比增长9% [4] - 互联及其他收入为1.204亿美元，略低于分析师平均预期1.2215亿美元，但同比增长6.9% [4] - 费用收入为3640万美元，远超分析师平均预期2171万美元，同比大幅增长182% [4] - 其他收入为475万美元，远超分析师平均预期92万美元，同比增长3.6% [4] 市场表现与展望 - 公司股价在过去一个月内上涨0.2%，与标普500指数涨幅持平 [3] - 公司股票获得Zacks第二级（买入）评级，预示其近期可能跑赢大市 [3] - 稀释后每股净收益为0.15美元，低于六位分析师的平均预期0.35美元 [4]

季度业绩预测 - 华尔街分析师预测Digital Realty Trust(DLR)季度每股收益(EPS)为1.74美元 同比增长5.5% [1] - 预计季度营收达14.4亿美元 同比增长6.4% [1] - 过去30天共识EPS预测上调0.1% 反映分析师对初始预测的重新评估 [2] 收入细分预测 - 租金收入预计9.8746亿美元 同比增长8.2% [4] - 租户公用事业补偿收入预计2.7421亿美元 同比微降0.1% [5] - 其他租户补偿收入预计4352万美元 同比增长3.7% [5] - 总租户补偿收入(公用事业+其他)预计3.1773亿美元 同比增长0.4% [5] - 手续费收入预计2036万美元 同比大幅增长30.1% [6] - 互联及其他收入预计1.1534亿美元 同比增长5.3% [6] 其他财务指标 - 折旧与摊销预计达4.3692亿美元 [6] - 过去一个月公司股价上涨1.5% 同期标普500指数上涨5.4% [6] - 当前Zacks评级为2级(买入) 预示可能跑赢大盘 [6] 分析师预测方法论 - 盈利预测修订是预判股票短期表现的关键指标 实证显示两者存在强相关性 [3] - 除共识预测外 特定关键指标的预测能提供更有价值的业务洞察 [4]