业绩总结 - 恒隆地产2025年上半年总收入为49.68亿港元，同比下降19%[8] - 恒隆地产2025年上半年租金收入为46.78亿港元，同比下降3%[8] - 恒隆地产2025年上半年物业销售收入为1.61亿港元，同比下降87%[8] - 恒隆地产2025年上半年酒店收入为1.29亿港元，同比增长84%[8] - 恒隆集团2025年上半年总收入为52.02亿港元，同比下降18%[10] - 恒隆集团2025年上半年租金收入为49.12亿港元，同比下降3%[10] - 恒隆集团2025年上半年物业销售收入为1.61亿港元，同比下降87%[10] - 恒隆集团2025年上半年酒店收入为1.29亿港元，同比增长84%[10] 用户数据 - 恒隆地产在中国大陆2025年上半年租金收入为29.41亿人民币，同比下降1%[12] - 恒隆地产在中国大陆2025年上半年零售租金收入为24.12亿人民币，同比持平[17] - 2025年上半年香港租金收入为HK$1,488百万，同比下降4%[65] - 2025年上半年零售租金收入为HK$874百万，同比下降7%[65] - 2025年上半年办公租金收入为HK$502百万，同比下降1%[65] - 2025年上半年住宅及服务公寓租金收入为HK$112百万，同比增长11%[65] 财务状况 - 截至2025年6月30日，净负债比率为33.5%，净债务增加至HK$47.9亿[77] - 2025年上半年总融资成本同比下降7%至HK$988百万[78] - 2025年上半年净融资成本同比增长9%至HK$497百万[78] - 截至2025年6月30日，债务到期结构中，64%的债务在2至5年内到期[82] - 截至2025年6月30日，人民币债务占债务组合的43%[83] 市场表现 - 截至2025年6月，零售物业的整体出租率为59%[188] - 截至2025年6月，办公物业出租率为34%[188] - 截至2025年6月，住宅及服务公寓出租率为7%[188] - 在中国大陆，零售物业的租户销售同比变化为：Plaza 66 -8%，Grand Gateway 66 +10%，Center 66 -4%，Spring City 66 -1%，Olympia 66 +13%[181] - 截至2025年6月，Plaza 66的办公出租率为82%[183] - 截至2025年6月，Spring City 66为84%[183] - 截至2025年6月，Forum 66为89%[183] - 截至2025年6月，Center 66为83%[183] - 截至2025年6月，香港的零售物业出租率为94%[188] - 截至2025年6月，Dalian的Olympia 66出租率为94%[181] - 截至2025年6月，Shenyang的Palace 66和Forum 66的出租率均为96%[181] - 截至2025年6月，Wuhan的Heartland 66出租率为88%[181] 认证与新策略 - 80%的建筑总面积已获得WELL或WELL健康与安全评级认证[141] - 80%以上的现有建筑获得LEED / BEAM Plus金级或以上的绿色建筑认证[134]