物业资产概况 - 位于墨尔本顶级富人区Toorak的Lansell Road，一块珍稀土地挂牌出售，占地面积高达6336平方米（约0.63公顷）[1] - 该物业由两座豪宅合并构成，指导价高达8000万至8800万澳元[1] - 卖家为地产开发公司V-Leader的董事总经理Weian Zhang及其妻子Miaomiao Zhang[1] 资产收购与整合历史 - 第一处较大的豪宅于2015年以1700万澳元购入，占地4367平方米，原业主为Meydan Group创始人[5] - 第二处隔壁的老式豪宅于2021年以2200万澳元购入，占地1969平方米，原业主为澳洲前驻纽约总领事Phillip Scanlan[5] - 两处物业合并后总占地6336平方米，打包出售[5] 物业开发潜力与市场定位 - 物业无任何遗产限制，为买家提供了根据自身构想打造全新超级豪宅的完全自由度[7] - 该地块是Toorak近年来极少见的、无历史遗产限制的大面积土地，预计将吸引有实力打造非凡建筑的买家[7] - 卖家最初计划拆除原有两栋住宅以建造现代化超级豪宅庄园，但因已在别处购入豪宅而决定转手土地[3] - Toorak是澳洲最顶级的住宅区，该稀缺土地预计将成为富豪争相追逐的焦点[9]