业绩总结 - 2019年第一季度总收入为3.931亿美元，同比增长0.5%[14] - 第一季度净亏损为460万美元，每股摊薄亏损0.03美元，较去年同期的860万美元净亏损有所改善[16] - 核心EBITDA为7110万美元，同比下降0.8%[18] - 核心运营资金（Core FFO）为3990万美元，每股摊薄0.26美元，较去年同期的3480万美元有所增长[19] - 调整后的运营资金（AFFO）为4430万美元，每股摊薄0.29美元，较去年同期的3990万美元有所增长[20] 用户数据 - 2019年第一季度全球仓储部门收入为2.896亿美元，同比增长1.1%[21] - 同店收入为282,014千美元，同比增长0.4%[24] - 2019年第一季度的经济占用率为78.8%，物理占用率为74.6%[26] - 固定承诺租金和存储收入占租金和存储总收入的43.0%，较2018年第一季度增加410个基点[25] 未来展望 - 预计2019年同店收入增长将在2%到4%之间[37] - 公司计划在乔治亚州萨凡纳建设一个新的1500万立方英尺的温控存储设施，预计开发支出为5500万到6500万美元[27] - 预计2019年仓储部门同店收入增长（恒定货币）为2.0% - 4.0%[120] - 预计2019年总增长和扩展资本支出为275百万美元 - 350百万美元[120] 新产品和新技术研发 - 公司完成了对Cloverleaf Cold Storage的收购，增加了22个关键设施，预计将对财务结果产生积极影响[13] 财务状况 - 2019年第一季度的总债务为15.2亿美元，其中71%为无担保结构[30] - 2019年第一季度的总流动性约为943.6百万美元[30] - 2019年第一季度的现金及现金等价物为172,838千美元，较2018年第四季度的208,078千美元下降了17.0%[44] - 2019年第一季度的净债务为1,349,558千美元，较2018年第四季度的1,316,586千美元有所上升[44] - 2019年第一季度总资产为25.87729亿美元，较2018年第四季度的25.32428亿美元增长2.17%[48] - 2019年第一季度总负债为19.07252亿美元，较2018年第四季度的18.25673亿美元增长4.48%[48] 其他新策略和有价值的信息 - 2019年第一季度的维护资本支出总额为5,487千美元，较2018年同期减少14%[100] - 2019年第一季度的增长和扩展资本支出为11,137千美元，较2018年同期减少42%[104] - 公司认为FFO和Core FFO的效用可能有限，因为它们未能捕捉到维持运营表现所需的重复性维护资本支出[124]

业绩总结 - 2022年第四季度总收入为7.215亿美元，同比增长0.7%[13] - 2022年全年总收入为29亿美元，同比增长7.4%[14] - 2022年第四季度净收入为300万美元，每股稀释收益为0.01美元[18] - 2022年全年净收入为亏损19,474万美元，较2021年的亏损30,309万美元有所改善[50] - 2022年第四季度核心息税折旧摊销前利润（Core EBITDA）为1.368亿美元，同比增长10.6%[14] - 2022年全年EBITDA为409,263万美元，较2021年的387,139万美元增长6%[56] 用户数据 - 2022年第四季度全球仓库经济占用率为83.8%，较2021年提高601个基点[23] - 截至2022年12月31日，固定承诺存储合同的收入为419.5百万美元，较2021年第四季度的356.5百万美元增长了17.6%[28] - 2022年全年全球仓库经济占用率为79.5%，较2021年提高300个基点[26] - 2022年第四季度同店经济占用率为84.2%，较第三季度的80.5%上升3.7个百分点[124] 新产品和新技术研发 - Rochelle, IL 扩展项目预计总成本为1.09亿美元，稳定后的 NOI ROIC 为7-9%[126] - Columbus, OH 扩展项目预计总成本为700万美元，稳定后的 NOI ROIC 为14-15%[126] - Atlanta, GA 扩展/重建项目预计总成本为1.36亿美元，稳定后的 NOI ROIC 为10-12%[126] - Lancaster, PA 开发项目预计总成本为1.43亿美元，预计完成后 NOI ROIC 为10-12%[128] - Russellville, AR 扩展项目预计总成本为7300万美元，预计完成后 NOI ROIC 为10-12%[128] 市场扩张和并购 - Liberty Freezers 收购价格为5780万加元，预计 NOI 收益率为7.0%[130] - KMT Brrr! 收购价格为7110万美元，预计 NOI 收益率为9.0%[130] - Americold 在 SuperFrio 的所有权比例为14.99%[133] - Americold 在 Comfrio 的所有权比例为22.12%[135] 未来展望 - 2023年公司年化AFFO每股指导范围为1.14至1.24美元[33] - 2023年指导中，仓储部门同店收入增长预期为3.0% - 6.0%[138] - 2023年指导中，运输和管理部门的净运营收入预期为50百万至57百万美元[138] - 2023年指导中，预计总销售、一般和行政费用为216百万至234百万美元[138] 负面信息 - 2022年第四季度净债务为3,277,964万美元，较2021年第四季度的3,047,662万美元增加7.5%[44] - 2022年第四季度利息支出为33,407万美元，较2021年第四季度的21,339万美元增长57%[64] - 2022年第四季度净收入为(45,640)千雷亚尔，相较于2022年第三季度的(30,630)千雷亚尔下降48.9%[136]

业绩总结 - 2023年第二季度总收入为6.496亿美元，同比下降11.0%[11] - 第二季度净损失为1.048亿美元，每股稀释损失为0.39美元[15] - 第二季度核心EBITDA为1.347亿美元，同比增长12.1%[16] - 第二季度AFFO为7,560万美元，每股稀释为0.28美元，同比增长2.3%[17] - 2023年上半年总收入为1,326,099千美元，较2022年上半年的1,435,451千美元下降约7.6%[49] 用户数据 - 截至2023年6月30日，公司的年化租金和存储收入为5.213亿美元，较2023年第一季度的4.804亿美元和2022年第二季度的3.793亿美元有所增长[27] - 2023年上半年，公司的总客户数为4,358[76] - 截至2023年6月30日，公司在北美拥有154个仓库，国际上拥有39个仓库[80] 未来展望 - 2023年全年AFFO每股指引上调至1.20至1.30美元[10] - 预计2023年运输和管理部门的NOI为4300万至5000万美元[134] - 2023年总销售、一般和行政费用（包括股权激励费用）预期为2.31亿至2.41亿美元[134] 新产品和新技术研发 - 公司与加拿大太平洋铁路公司达成战略合作协议，计划在其铁路网络上建设冷藏设施[10] 市场扩张和并购 - 完成亚特兰大第二阶段开发项目，投资约3900万美元，新增624万立方英尺和24,000个托盘位置[11] - 公司在2022年7月1日收购的De Bruyn冷藏库的总成本为A$24.9百万，预计净收益率为8.2%[130] 负面信息 - 第二季度净亏损为104,802千美元，而2022年同期为3,953千美元[49] - 2023年第二季度的第三方管理服务收入为10,368千美元，较2022年同期的83,486千美元下降约87.6%[49] - 2023年第二季度非同店仓库的贡献（NOI）为-5205万美元，毛利率为-10.1%[26] 其他新策略和有价值的信息 - 2023年第二季度的利息支出为36,431千美元，较2022年同期的26,545千美元增长约37.1%[49] - 2023年第二季度的折旧和摊销费用为84,892千美元，较2022年同期的82,690千美元略有上升[49] - 2023年第二季度的净债务与总企业价值的比率为28.6%，较第一季度的30.5%有所改善[42]

业绩总结 - 2023年第三季度总收入为6.679亿美元，同比下降11.9%[12] - 第三季度总净运营收入（NOI）为1.891亿美元，同比增长4.4%[12] - 第三季度净亏损为210万美元，每股稀释亏损0.01美元，较去年同期的890万美元净亏损有所改善[16] - 第三季度核心息税折旧摊销前利润（Core EBITDA）为1.440亿美元，同比增长9.2%[17] - 第三季度核心资金流量（Core FFO）为6960万美元，每股稀释0.25美元[19] - 第三季度调整后资金流量（AFFO）为8820万美元，每股稀释0.32美元，同比增长7.3%[19] - 2023年第三季度总仓库收入为602,605千美元，同比增长0.6%[24] - 2023年第三季度经济占用率为83.0%，较2022年同期提升293个基点[24] - 2023年第三季度同店仓库总收入为566,654千美元，同比持平[24] - 2023年第三季度同店仓库贡献（NOI）为173,099千美元，同比增长4.5%[24] 用户数据 - 截至2023年9月30日，公司年化租金和存储收入为5.507亿美元，较2023年第二季度的5.213亿美元增长了5.6%[29] - 截至2023年9月30日，公司总流动性约为8.238亿美元，包含现金和循环信贷额度[32] - 截至2023年9月30日，公司总债务为32亿美元，其中93%为无担保结构[32] - 2023年第三季度，固定承诺租金和存储收入占总租金和存储收入的50.4%[29] - 2023年第三季度，非同店仓库的经济占用率为74.6%，较2022年第三季度的71.0%增长了3.6个百分点[28] 未来展望 - 2023年全年的AFFO每股指引上调至1.24至1.30美元，较中位数增加0.02美元[11] - 预计2023年仓储部门同店收入增长范围为3.0% - 5.0%[135] - 预计2023年运输和管理部门的净运营收入为$ 46M - $ 49M[135] - 预计2023年总的销售、一般和行政费用为$ 224M - $ 228M[135] - 预计2023年利息费用为$ 138M - $ 141M[135] 新产品和新技术研发 - 自Project Orion启动以来，公司已投资$31.2百万[60] 负面信息 - 2023年第三季度全球仓库服务收入为324,097千美元，同比下降4.3%[24] - 2023年第三季度运输业务收入为55,642万美元，同比下降27.1%[67] - 2023年第三季度第三方管理业务收入为9,692万美元，同比下降88.3%[67] 其他新策略和有价值的信息 - 公司在2023年第三季度宣告每股0.22美元的股息[33] - 2023年第三季度的维护资本支出为20,907千美元，同比下降7.4%[97] - 2023年第三季度的修理和维护费用为30,439千美元，同比增长23.5%[98] - 2023年第三季度的总仓储部门运营成本为424,773千美元，同比下降1.7%[101] - 2023年第三季度的运营费用总计634,939千美元，较2022年同期的734,610千美元下降13.6%[50]

业绩总结 - 2024年第一季度总收入为6.65亿美元，同比下降1.7%[12] - 净收入为980万美元，每股稀释收益为0.03美元[12] - 核心资金运营（Core FFO）为7730万美元，每股稀释收益为0.27美元[12] - 调整后的资金运营（AFFO）为1.049亿美元，每股稀释收益为0.37美元[12] - 第一季度核心EBITDA为1.558亿美元，同比增长17.1%[20] - 2024年第一季度经济占用率为79.4%，较2023年同期下降462个基点[29] - 2024年第一季度净收入为9,802千美元，相较于2023年第四季度的净亏损226,800千美元有显著改善[52] - 2024年第一季度的NAREIT EBITDAre为135,277千美元，较2023年第四季度的-98,083千美元大幅上升[52] 用户数据 - 全球仓库同店收入实际下降0.7%，按固定汇率计算增长0.8%[12] - 全球仓库同店净运营收入（NOI）增长8.6%，按固定汇率计算增长10.1%[12] - 同店仓储收入为5.76711亿美元，同比下降0.7%[25] - 同店净运营收入（NOI）为200,582千美元，较2023年第一季度的192,361千美元增长4.5%[105] - 同店经济占用率为80.9%，较2023年第一季度的84.4%下降352个基点[104] 新产品和新技术研发 - 公司在堪萨斯城和迪拜的两个开发项目已开工[12] - 在悉尼的扩展项目投资约为3600万美元，预计将增加280万立方英尺的仓储空间[12] 市场扩张和并购 - 2024年第一季度的收购、网络事件及其他费用净额为14,998千美元，较2023年同期的7,147千美元增加约109.5%[55] - 公司在巴西的合资企业SuperFrio的股权为14.99%[112] 负面信息 - 2024年第一季度总收入为664,980千美元，较2023年第一季度的676,489千美元下降约1.5%[62] - 2024年第一季度的仓储部门收入为597,710千美元，较2023年第四季度的612,262千美元下降2.9%[38] - 2024年第一季度的平均经济占用率为79.4%，较2023年第四季度的82.7%下降3.3个百分点[38] 未来展望 - 预计2024年仓储部门同店收入增长为2.5% - 5.5%[115] - 预计2024年仓储部门同店净运营收入（NOI）增长将比相关收入高出700 - 750个基点[115] - 预计2024年每股调整后基金运营（AFFO）为$1.38 - $1.46[115] 财务状况 - 截至2024年3月31日，公司总流动性约为7.325亿美元[31] - 截至2024年3月31日，公司总债务为32亿美元，其中93%为无担保结构[31] - 2024年第一季度的净债务为3,220,852千美元，较2023年第四季度的3,202,578千美元略有上升[39] - 2024年第一季度的净债务与总企业价值比率为31.1%，较2023年第四季度的27.0%有所上升[38] - 2024年第一季度的总资产为77.88亿美元，较2023年第四季度的78.69亿美元下降1.03%[43]

业绩总结 - 2024年第二季度总收入为6.61亿美元，较2023年第二季度的6.496亿美元增长1.7%[12] - 2024年第二季度净亏损为6440万美元，每股稀释亏损0.23美元，较去年同期的净亏损1.048亿美元改善[20] - 2024年第二季度总净营业收入（NOI）为2.155亿美元，同比增长17.1%[19] - 2024年第二季度核心每股基金运营收益（Core FFO）为9500万美元，每股稀释收益0.33美元[12] - 2024年第二季度调整后每股基金运营收益（AFFO）为1.094亿美元，每股稀释收益0.38美元[12] - 2024年第二季度核心EBITDA为1.655亿美元，同比增长22.9%[21] - 2024年上半年总收入为13.26亿美元，较2023年上半年的13.26亿美元基本持平[51] 用户数据 - 2024年第二季度经济占用率为78.1%，较2023年同期下降634个基点[32] - 截至2024年6月30日，公司的同店仓库数量为226个，与2023年持平[119] - 2024年第二季度平均经济占用托盘数为4,165个，较2023年的4,468个下降6.8%[119] - 2024年第二季度物理占用率为68.9%，较2023年的77.7%下降875个基点[119] 未来展望 - 2024年资本部署发展指导预计在2亿至3亿美元之间[11] - 2024年指导中，仓储部门同店收入增长预期为2.0% - 4.0%[137] - 2024年AFFO每股预期为1.44 - 1.50美元[137] 新产品和新技术研发 - 2024年第二季度的项目Orion费用为11,984千美元，较2023年同期的2,543千美元显著增加[61] 市场扩张和并购 - 公司在巴西的合资企业SuperFrio的股权为14.99%[132] - Americold在SuperFrio的所有权比例为15%[133] - Americold在RSA的所有权比例为49%[135] 负面信息 - 2024年第二季度净亏损为64,409千美元，较第一季度的净收入9,802千美元大幅下降[43] - 运输业务收入为50,637千美元，较2023年同期的58,072千美元下降12.4%[69] - 非同店仓库收入为17,696千美元，较上一季度下降15.0%[126] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2024年6月30日，公司的总流动性约为553.7百万美元[34] - 截至2024年6月30日，总负债为43.33亿美元，较2023年12月31日的42.35亿美元增加2.31%[49] - 固定承诺租金和存储收入为618百万美元，较2023年同期增长18.5%[31]

业绩总结 - 2024年第三季度总收入为6.742亿美元，同比增长0.9%[19] - 2024年第三季度净亏损为370万美元，每股稀释亏损0.01美元[21] - 2024年第三季度净营业收入（NOI）为2.092亿美元，同比增长10.6%[20] - 2024年第三季度核心EBITDA为1.572亿美元，同比增长9.1%[22] - 2024年第三季度核心FFO为8390万美元，每股稀释0.29美元，同比增长20.0%[22] - 2024年第三季度AFFO为1.001亿美元，每股稀释0.35美元，同比增长13.5%[23] 用户数据 - 截至2024年9月30日，公司的年化租金和存储收入中，有6.238亿美元来自固定承诺存储合同，占比58.1%[32] - 截至2024年9月30日，仓储业务的经济占用率为78.1%[76] - 截至2024年9月30日，仓储业务的实际占用率为67.8%[76] - 2024年第三季度全球仓储部门的经济占用率为76.7%，较2023年第三季度下降6.3个百分点[25] 新产品和新技术研发 - 宣布在达拉斯-沃斯堡进行1.48亿美元的自动化开发项目[9] - 公司在Project Orion项目上的投资为7600万美元[59] 市场扩张和并购 - 近期完成的扩展项目包括位于兰开斯特的分销中心，预计投资成本为11.4百万美元，预计回报率为10-12%[127] - 公司在巴西的SuperFrio合资企业中拥有15.00%的股权[131] - Americold在SuperFrio的所有权比例为15%[132] - Americold在RSA的所有权比例为49%[134] 负面信息 - 2024年第三季度净亏损为3733万美元，较2023年同期的2096万美元亏损增加了77.9%[49] - SuperFrio的第三季度净亏损为R$ (35,107)千，较第二季度的R$ (27,755)千亏损扩大26.5%[132] 其他新策略和有价值的信息 - 2024年财务指导中，仓储部门同店收入增长预期为1.5% - 3.5%[136] - 2024年财务指导中，利息支出预期为$133M - $136M[136] - 公司计算的净债务与预期核心EBITDA的比率约为5.5倍[35] - 固定利率债务占总债务的92.4%[62]