Key Takeaways SPG acquired Phillips Place, a 134,000-square-foot open-air retail center in Charlotte.The company plans upgrades through new offerings, merchandising, and ongoing improvements.Simon Property continues its strategy of premium acquisitions and transformative redevelopments.Simon Property Trust (SPG) announced that it has acquired Phillips Place in the heart of the SouthPark neighborhood of Charlotte, NC.Phillips Place is an open-air retail center with nearly 134,000 square feet of space. It is ...

公司概况 - 公司为总部位于内华达州拉斯维加斯的国际度假村集团 业务涵盖赌场 酒店和娱乐度假村的拥有与运营 [1] - 公司市场估值为87亿美元 为赌场及非赌场物业提供住宿 餐饮 会议 会展及酒店管理服务 [1] 股价表现 - 公司股价在过去一年显著跑输大盘 下跌12.5% 同期标普500指数上涨18.5% [2] - 2025年至今 公司股价下跌8% 而同期标普500指数上涨15.1% [2] - 与VanEck博彩ETF相比 公司表现不佳程度有所收窄 该ETF过去一年下跌约5.4% 且在年内实现小幅上涨 表现优于公司的个位数跌幅 [3] 经营业绩与挑战 - 第三季度调整后每股收益为0.24美元 未达到华尔街预期的0.37美元 导致股价在10月29日收盘下跌2.3% [4] - 第三季度营收为43亿美元 超出华尔街42亿美元的预期 [4] - 股价表现不佳归因于翻修造成的运营中断 入住率疲软以及中端物业如Luxor和Excalibur的定价问题 [4] - 分析师预计当前财年稀释后每股收益将下降17.8% 至2.13美元 [5] 分析师观点与预期 - 覆盖该股的19位分析师共识评级为"适度买入" 包括10个"强力买入" 8个"持有"和1个"强力卖出" 此配置较一个月前乐观程度下降 [5][6] - 美国银行分析师于10月30日重申"持有"评级 目标价35美元 暗示较当前水平有9.8%的潜在上涨空间 [6] - 平均目标价为44.22美元 较当前股价有38.8%的溢价 华尔街最高目标价62美元则暗示高达94.5%的上涨潜力 [6] - 公司盈利惊喜历史表现不一 在过去四个季度中三次超出预期 一次未达预期 [5]