iBuying service (buying and selling houses)
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This Is Opendoor's Biggest Risk (Hint: It's Not the Housing Market)
Yahoo Finance· 2025-10-02 18:00
公司业务模式 - 公司业务为iBuying 即购买和转售房屋 [1] - 住房市场状况良好可为公司带来大量业务 [1] 行业与市场环境 - 尽管经济存在挑战 但利率正在下降 [1] - 利率下降可能为公司的业务增长创造更有利的条件 [1] 财务表现分析 - 最近一个财季(截至6月30日)总收入增长近4% 达到近16亿美元 [5] - 同期毛利润为1.28亿美元 低于上年同期的1.29亿美元 [5] - 毛利率仅为8.2% 该指标未计入管理费用和其他间接支出 [6] - 销售成本约占收入的92% [8] 盈利能力与成本控制 - 尽管上一季度运营费用下降了30% 至1.41亿美元 公司仍录得净亏损 [6] - 若不提高毛利率 公司最佳情况是继续削减管理费用 以期实现略高于盈亏平衡点的低个位数利润率 [6] 业务挑战与风险 - 公司面临的最大风险在于其较低的毛利率 [2] - 即使房屋销售增长 公司仍可能表现不佳 [2] - 提升毛利率并非易事 需要以更高价格出售房屋或更易寻获维修成本低的廉价房源 [7] - 其他公司已因难以预测价格和实现盈利而放弃了iBuying业务 [8] - 仅靠收入增长可能不足以使公司股票在长期获得成功 [8]