Terreno Realty Corporation This presentation contains forward-looking statements within the meaning of the federal securities laws. When used, the words "anticipate", "believe", "estimate", "expect", "intend", "may", "might", "plan", "project", "result", "should", "will", "seek", "target", "see", "likely", "position", "opportunity", "outlook", "potential", "future" and similar expressions which do not relate solely to historical matters are intended to identify forward-looking statements. These statements a ...

业绩总结 - Terreno Realty Corporation在2025年第二季度的FFO每股为0.64美元，较2024年第二季度增长了9.0%[14] - 2025年第二季度的净收入为93,273千美元，较2024年同期的35,696千美元增长了161.5%[60] - 2025年上半年总收入为222,654千美元，较2024年同期的179,277千美元增长了24.2%[58] - 2025年第二季度租金收入和租户费用报销为112,234千美元，较2024年同期的94,247千美元增长了19.1%[58] - 2025年第二季度的现金净运营收入同比增长19.7%，同店净运营收入增长6.1%[66] 用户数据 - 截至2025年6月30日，Terreno Realty的投资组合整体出租率为98.5%[29] - 截至2025年6月30日，Terreno Realty的47个改善土地地块的出租率为95.1%[12] - 截至2025年6月30日，公司的物业出租率为97.7%[62] - 2025年第二季度新签和续签租约的现金租金变化为22.6%[24] 未来展望 - 截至2025年6月30日，公司在开发或重建中的物业总投资预计为319,300千美元[70] - Countyline Corporate Park Phase IV项目预计在2027年完成，包含10栋LEED认证的工业配送建筑，总面积约为220万平方英尺[75] - Terreno计划在2025年底前再获得100万平方英尺的LEED认证[96] 新产品和新技术研发 - Terreno在2024年年末的屋顶太阳能项目占其投资组合的6.4%，超过了5%的目标，发电能力约为8.7 MW[95] - Terreno的绿色建筑认证项目包括对现有设施的能源效率升级，超过81%的投资组合已配备节能照明[96] 市场扩张和并购 - 2025年第二季度的收购总额为1.235亿美元，年初至今的收购总额为1.235亿美元[21] - 2025年第二季度的处置总额为1.145亿美元，年初至今的处置总额为2.311亿美元[21] 负面信息 - 2025年第二季度的现金同店NOI增长为7.6%，较2024年第二季度的8.1%有所下降[18] - 2025年第二季度的折旧和摊销费用为28,024千美元，同比增长21.8%[66] 其他新策略和有价值的信息 - 自2010年首次公开募股以来，公司的总股东回报年复合增长率为9.5%[50] - 自2011年开始分红以来，公司的分红年复合增长率为12.3%[50] - 截至2025年6月30日，公司的总市值为6,536,264千美元，较2024年6月30日的6,495,919千美元有所增长[83] - 截至2025年6月30日，公司的加权平均利率为3.8%[83]