市场数据与趋势 - 根据CoStar的数据，投资者需求上升推动伦敦写字楼收益率降至2023年以来的最低水平 [1] - 基于三期移动平均计算，伦敦基于交易的写字楼收益率在去年下降了130个基点，在2025年第四季度末稳定在5.9% [1] - 平均区域收益率上升了70个基点 [1] 行业动态 - 全球领先的在线房地产市场、信息和数据分析提供商CoStar发布了相关市场数据 [1]

行业核心观点 - 美国办公室空置率预测基本保持不变 短期前景稳定 预计在2025年中达到周期性峰值后 于年底小幅下降 随后在2026年底前保持稳定 之后将逐步下降 [1] 行业数据预测 - 美国办公室空置率近期展望稳定 预计至2026年底将保持在14.1% [1] - 美国办公室空置率预计在2025年中达到周期性峰值 随后在2025年底小幅下降 [1] - 美国办公室空置率在2026年后将开始逐步下降 [1]

行业预测更新 - 全球领先的在线房地产市场及分析提供商CoStar略微上调了对美国办公室市场的预测 [1] - 预测调整源于2025年第三季度的业绩变化 [1] - 短期展望预计未来四个季度将实现1000万平方英尺的正吸纳量 较此前预测的负400万平方英尺有显著提升 [1]