业绩总结 - 截至2024年6月30日,公司的每股账面价值为15.19美元[4] - 2024年第二季度的综合收入为50万美元,每股综合收入为0.00美元[10] - 2024年第二季度的综合收益为89.4百万美元[31] - 2024年第二季度的可分配收益为2930万美元,较第一季度增加1280万美元[33] - 2024年第二季度的每股可分配收益为0.17美元,较第一季度增加0.12美元[37] 用户数据 - 贷款服务总数为908,000笔,服务的未偿本金余额为2250亿美元[8] - 2024年第二季度的未偿本金余额为209,390百万美元,较第一季度有所下降[40] - 2024年第二季度,60天以上逾期率为0.6%[21] - 2024年第二季度,抵押贷款服务权组合中60天以上的逾期率为0.8%[39] 财务指标 - 投资组合总额为160亿美元,经济债务与股本比率为6.8倍[4] - 公司的普通股股东权益为16亿美元,未使用的MSR资产融资能力为6.3亿美元[11] - 公司的现金及现金等价物为6亿美元,其他资产为11亿美元[11] - 2024年第二季度的利息收入为1159万美元,利息支出为1542万美元[33] - 2024年第二季度的总融资成本为4.76%[36] 市场表现 - 2024年第二季度,MSR的公允价值为3065百万美元,价格倍数从5.7倍上升至5.8倍[21] - 2024年第二季度,RMBS的市场价值为4023百万美元,静态回报率为16%[24] - 2024年第二季度,MSR的市场价值为2980百万美元,投资资本分配为61%[24] - 2024年第二季度,机构RMBS的投资组合中,约665百万美元的低票息证券被转换为6%-6.5%的TBAs,以捕捉更宽的利差[17] 未来展望 - 预计每股基本普通股的季度静态回报在0.47至0.63美元之间[25] - 预计EAD将继续与持续的盈利能力产生差异[33] - 公司的前瞻性季度静态回报估计反映了当前市场条件下的投资组合表现预期[55] 负面信息 - 2023年第三季度的综合收益为(56.8)百万美元,显示出业绩波动[31] - 2024年第二季度的经济债务与股本比率较2024年第一季度有所上升,从6.0倍上升至6.8倍[12] 其他信息 - 公司的经济回报率为0.0%[4] - 2024年第二季度的运营费用占平均股本的比例为6.8%,较第一季度有所下降[33] - 公司的经济杠杆比率反映了公司融资结构的稳定性[46]
Two Harbors Investment (TWO) - 2024 Q2 - Earnings Call Presentation