业绩总结 - 公司自IPO以来的年化总股东回报率为12.6%[7] - 截至2021年，净收入为36,593千美元，较2020年的35,588千美元增长约2.8%[41] - 截至2021年，EBITDA为211,900千美元，较2020年的196,875千美元增长约7.6%[38] - 截至2021年，调整后的每股FFO为2.00美元，较2020年的1.89美元增长约5.8%[41] - 2021年，资金来源于运营（FFO）为152,899千美元，较2020年的143,880千美元增长约6.9%[41] - 2021年，年度基础租金（ABR）为91.47美元[32] - 2021年至2022年，公司的每股基金运营收入（FFO）年复合增长率为6.1%[7] 用户数据 - 截至2022年3月31日，租赁比例为94.3%[32] - 公司在南加州的资产组合中，办公物业占58%，零售物业占25%[9] 财务展望 - 2022年现金净运营收入（NOI）预计为247.1百万美元，2023年预计为265.0百万美元，年增长率为7%[10] - 办公物业的现金NOI在2022年预计增长约13.8百万美元，主要来自新收购的物业[10] - 零售物业的现金NOI预计在2022年减少约3.7百万美元，主要由于房地产税和坏账费用增加[10] - 公司计划将净债务/EBITDA比率维持在5.5倍或更低[7] 负债情况 - 截至2022年3月31日，公司现金余额为7400万美元[19] - 公司有111百万美元的担保债务，预计于2022年11月到期[19] 环境目标 - 目标到2030年实现碳中和[24] - 计划到2030年减少温室气体排放15%[24] 财务指标定义 - 净运营收入（NOI）是公司认为在衡量其运营表现时具有重要意义的非GAAP补充收益指标[44] - NOI定义为运营收入（租金收入、租户补偿和其他物业收入）减去物业及相关费用（物业费用和房地产税）[44] - 现金NOI是调整后的NOI，考虑了非现金收入和运营费用项目，如直线租金和租赁无形资产的摊销[45] - 现金NOI反映了物业层面实际产生的收入和发生的费用，有助于确定公司物业收益的趋势[45] - 公司认为现金NOI提供了有关公司财务状况和运营结果的有用信息[45] - 非GAAP财务指标的定义可能与其他REITs使用的定义不同，因此可能不可比[46] - 公司在财务报告中使用非GAAP财务指标的原因和与最直接可比的GAAP指标的调节已在财务定义中列出[46]