业绩总结 - 2021年第二季度每股稀释运营资金（FFOPS）实际为0.58美元，超出指导范围的0.55-0.57美元[18] - 2021年第二季度的现金净运营收入（NOI）同比增长8.0%[27] - 2021年第二季度的租金收集率为99.9%，2021年1季度为100%[23] - 2021年第二季度的租户保留率为89%，上半年为78%[31] - 2021年第三季度的每股收益（EPS）为0.19美元至0.21美元[77] - 2021年全年FFOPS（经调整可比性）预计为2.24美元至2.28美元[77] - 2021年现金净运营收入（Cash NOI）为2200万美元，物业净运营收入（Property NOI）为4200万美元[78] 用户数据 - 核心投资组合的占用率为93.7%，租赁率为94.6%[22] - 核心投资组合的总平方英尺为20,978,000，整体租赁率为95%[15] - 2021年大型租约中，250,000平方英尺的租约续约率为100%[35] - 预计2022年到期的七个大型办公室租约的续约率为70%[36] - 预计2021年国防/IT租约的续约率为67%[36] 未来展望 - 2021年FFOPS（每股资金运营收益）指导范围从2.19-2.25美元上调至2.24-2.28美元，代表6.6%的增长[44] - 预计2021年现金净运营收入（NOI）增长中点为0%-1%[45] - 预计2021年年末的整体入住率为90%-92%[45] - 公司预计未来24个月内的开发租赁管道有50%或更高的成功机会[60] 新产品和新技术研发 - 2021年第二季度的开发租赁管道为1,600,000平方英尺，支持未来增长[25] - 2021年开发项目预计产生2100万至2300万美元的现金NOI[45] 负面信息 - 2021年第二季度的租金减免为零，2020年延期租金已按协议支付[22] - 2021年到期的租约总面积为549,000平方英尺，占年化租金收入的3.2%[46] 资本结构 - 2021年成功筹集了11亿美元的债务和股本资本[39] - 公司在2021年第三季度的净债务为21135百万美元[70] - 总债务为$2,412,821,000，现金及现金等价物为$12,606,000[81] - 2020年12月31日的净债务与在位调整后EBITDA比率为6.2倍[81]