业绩总结 - 2020年第四季度的FFOPS为0.56美元，超出指导范围的0.52-0.54美元[10] - 2020年现金净运营收入增长为1.6%[10] - 2020年净收入为25,550千美元，较上季度略有下降[89] - 2020年公司的净损失为(83,549)千美元，较2019年的44,877千美元有所增加[92] - 2020年公司的调整后EBITDA为82,298千美元，较2019年的76,024千美元增长了8.9%[92] 用户数据 - 2020年租户保留率为80.6%[10] - 2020年租金收取率在第二季度为99.7%，第三季度为99.6%，第四季度为99.6%[9][44] - 2021年预计租户保留率为65%至75%[54] 未来展望 - 预计2021年将投入670,000平方英尺的开发项目，推动未来的FFO增长[22] - 2021年，预计每股资金运营收益（FFOPS）为2.16至2.22美元，较2020年增长3.3%[53] - 2022年将有七项大型办公室租约到期，总面积为100万平方英尺，预计续租率为85%至90%[30] 新产品和新技术研发 - 公司将继续维护其核心投资组合，专注于国防和IT位置[68] - 公司将跟踪未来开发租赁交易的潜在机会，认为有50%或更高的成功机会[68] 市场扩张和并购 - 2021年计划投资275至300百万美元于开发项目[54] - 健康的国防支出环境和12-18个月的需求尾部支持新的租赁机会[61] 财务状况 - 截至2020年12月31日，公司的债务与息税折旧摊销前利润（EBITDA）比率为6.2倍[35] - 截至2020年12月31日，公司的净债务为2,109,194千美元，较2019年增加了12,368千美元[90] - 截至2020年12月31日，公司的总债务为2,127,715千美元，较2019年增加了234,658千美元[90] 负面信息 - 2020年公司的利息支出为17,148千美元，较2019年的16,777千美元略有上升[92] - 2020年公司的折旧和摊销费用为37,166千美元，较2019年的33,217千美元增加了11.5%[92]