业绩总结 - 2021年第四季度的核心FFO每股同比增长12.4%，全年增长4.9%[6] - 2021年归属于普通股股东的净收入为341,128美元，2020年为1,004,299美元，下降了约66.1%[53] - 2021年每股摊薄收益为2.44美元，2020年为7.19美元，下降了约66.0%[53] - 2021年每股普通股的FFO为1.93美元，2020年为8.13美元，下降了约76.2%[53] - 2021年每股普通股的核心FFO为2.02美元，2020年为8.26美元，下降了约75.6%[53] - 预计2022年每股摊薄收益范围为7.06美元[58] - 预计2022年每股FFO（摊薄）范围为9.28美元[57] - 预计2022年每股核心FFO（摊薄）范围为9.30美元[57] 用户数据 - 2021年同店住宅租金收入同比增长4.7%，环比增长2.0%[7] - 2021年移动租金价值同比增长约23%，第二半年的季节性影响较小[19] - 2021年新英格兰地区的移动租金价值增长最为显著，加州南部的租金水平比2019年高出约21%[21] - 2021年同店有效租金变化在过去五个月中均超过10%[25] - 2022年同店社区收入预计变化为7.25%至9.25%[32] - 2022年同店收入预计增长8.25%，主要受租金上涨、减少优惠和其他租赁收入增加的推动[36] - 预计2022年南佛罗里达、丹佛和太平洋西北地区的租赁收入将实现20%的年增长[38] 未来展望 - 预计2022年核心每股FFO范围为9.30美元至9.80美元，预计中点变化为15.6%[31] - 预计运营模型创新将提升净营业收入（NOI）利润率约200个基点[16] - 预计2022年开发开始的初始稳定收益率为6.0%[41] - 预计2022年运营费用变化为4.0%至5.5%[32] - 预计2022年来自开发社区的NOI变化为8.50%至11.50%[32] - 预计2022年将有约300-500美元的非例行津贴费用[55] - 预计2022年将有9.80美元的所得税费用[58] 新产品和新技术研发 - 2021年完成的新开发项目总价值为11亿美元，创造了约6.5亿美元的价值[8] - 发展权管道约为26亿美元，预计将推动未来的FFO和NAV增长[43] - 2022年预计运营模型将通过NOI利润率改善（约200个基点）和额外收入来源实现增量收益[45] 资本募集与成本 - 2021年资本募集总额为7.2亿美元，初始资本成本为2.7%[7] - 2021年资本成本总额为11亿美元[9] - 开发活动预计总资本成本为775百万美元，开发完成的总资本成本为880百万美元[32] 可持续发展 - 2021年公司在可持续发展方面取得进展，温室气体排放减少约16%[18]