业绩总结 - 公司在2022年第二季度净收入为3,063千美元，较2021年第二季度的1,852千美元增长[56] - 2022年第二季度的净运营收入（NOI）为28,662千美元，较2021年第二季度的25,785千美元增长[56] - 2022年第二季度核心每股FFO为0.40美元，均为公司历史最高水平[45] 用户数据 - 公司的年化每平方英尺租金为30.92美元，较2014年首次公开募股时增长56%[19] - 自疫情开始以来，核心每股基金运营收益（Core FFO）增长了60%[6] - 公司的前五大市场（凤凰城、罗利、达拉斯、坦帕、丹佛）在过去五年内的租金增长率为26%[5] 未来展望 - 公司的物业在高增长的阳光带市场中占据优势，预计未来将继续受益于人口迁移和企业搬迁[5] - 2022年更新的核心每股FFO指导中位数比2021年实际核心每股FFO高出14%[46] - 2022年净运营收入预计在1.13亿至1.15亿美元之间[46] 新产品和新技术研发 - 2022年，完成了33,000平方英尺的规范套房建设，另有超过100,000平方英尺正在建设中[21] 市场扩张和并购 - 2022年第二季度完成了约254,000平方英尺的新租约和续租[45] 负面信息 - 2022年同店现金净运营收入变化预计在-6.0%至-4.0%之间[46] - 2022年第二季度的在位出租率为86.9%，较2021年第二季度的89.7%有所下降[56] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2022年6月30日，CIO已回购2,302,694股普通股，平均回购价格为每股13.11美元，总成本约为3020万美元[42] - 截至2022年6月30日，CIO的流动性包括2600万美元现金和现金等价物，以及4300万美元的受限现金[48] - 2022年第二季度的总企业价值（包括净债务）为1,266,698千美元，较2021年第二季度的1,234,360千美元增长[56]