业绩总结 - 公司在2021年上半年总收入和净运营收入（NOI）分别增长31.3%和17.7%[6] - 2021年6月30日的仓库收入为1,549百万美元，年复合增长率为12.5%[35] - 2021年6月30日，仓库服务的毛利率为31.6%[35] - 2021年全年的指导预期为(2.0%)至0.0%，预计将比相关收入低400-600个基点[41] - 同店仓库收入增长为4%，在固定汇率基础上，COVID期间为(1.8%)，而同店仓库NOI增长比相关收入高出200个基点，达到3.9%[41] 用户数据 - 25大客户占仓库收入的约48%，且无客户贡献超过7%[27] - Americold在全球拥有236百万立方英尺的冷藏立方体，客户超过2900个[48] 市场份额 - 公司在美国市场的市场份额估计为22%[5] - Lineage Logistics在美国市场的市场份额为26.0%，全球市场份额为7.8%[20] 未来展望 - 预计每年将启动1.75亿至3亿美元的新开发项目[44] - 目前的开发管道包括3个扩展和4个开发项目，预计总投资超过10亿美元[44] - Russellville, AR的扩建项目预计总投资约为8400万美元，预计在2024年第一季度完全稳定，预计稳定的NOI ROIC为10%-12%[49] 新产品和新技术研发 - 2020年公司在温控仓库的碳排放量减少了23%，相当于减少了二氧化碳当量（MTCO2e GHG）[57] - 2020年公司在LED照明转换方面完成了109个设施的改造[55] - 2020年公司收集了超过350万加仑的雨水[58] 并购活动 - Americold于2021年5月收购Bowman Stores，交易金额约为7400万英镑，净入驻NOI收益率约为6.8%[45] - Americold于2020年12月收购Agro Merchants Group，交易金额约为17亿美元，净入驻NOI收益率约为6.5%[48] 负面信息 - 公司预计由于劳动力短缺和通货膨胀，食品生产将受到限制，影响其全球仓库业务[8][9] - 由于劳动力短缺，生产效率低下，公司的总体业务量与去年同期基本持平[61] - 在某些产品类别中，供应商难以满足订单需求，导致部分产品短缺[62] 财务状况 - 截至2021年6月30日，公司总债务为29亿美元，投资级评级为BBB（Fitch / DBRS Morningstar）和Baa3（Moody's）[52] - 公司流动性约为13亿美元，其中839百万美元为未提取的高级循环信贷额度[52] - 2021年上半年资本支出为7600万美元，2020年资本支出为1.23亿美元，2019年为1.15亿美元[53]